Mietwohnung in 1200 Wien

Den Sommer im eigenen Garten genießen! 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Garten und ca. 20m² Terrasse nähe Wallensteinplatz! Die Raumaufteilung Zentraler Vorraum Wohnzimmer mit Terrassenzugang Offene, vollausgestattete Küche Terrasse und Garten mit Wasseranschluss und Stromanschluss Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss Toilette Im Detail Ein durchdachter Grundriss, Funktionalität, hochwertige Materialien und innovative Planung schaffen ein wunderbares Wohngefühl. Eines der Highlights: eine eigene Terrasse und vor allem: ein eigener Garten! Genießen Sie laue Sommerabende auf der Terrasse, erfreuen Sie sich an selbst gezogenen Blumen oder genießen Sie einfach nur ein ruhiges Wochenende. Eine roßzügige Raumplanung mit offenem Wohnzimmer und Küche lässt Kommunikation zu, das Designer-Bad wird zur persönlichen Wohlfühloase. Den Einrichtungsvorstellungen sind keine Grenzen gesetzt, da die Wohnung mit einer modernen Fußbodenheizung versorgt ist, die störende Heizkörper der Vergangenheit angehören lässt. Echtholzparkett, Kabel-Anschluss in jedem Wohnraum, Sicherheitstüren und Grander Wasser vervollständigen die perfekte Wohnung. Die Wohnung ist mit echtem Parkett und schallisolierten Fenstern ausgestattet. Kabel-Anschluss in jedem Wohnraum, Sicherheitstüren und Grander Wasser vervollständigen die perfekte Wohnung. Ausgesuchte Fliesen und qualitative Markensanitärobjekte im Bad runden den persönlichen Komfort ab. Die Umgebung Das Wohnprojekt SA15  befindet sich im 20. Bezirk in der Nähe des Augarten und  des Wallensteinplatzes. Durch die Nähe zur Taborstraße, zum Bahnhof Wien-Traisengasse und zum Wallensteinplatz wird ein urbanes Wohngefühl geschaffen.  Die sonstige Infrastruktur erfüllt die Bedürfnisse der alten gewachsenen Wohngegend: Kindergärten, Volksschule, Geschäfte, Gasthäuser. Sportbegeistert und Stadtwohnung – eine Kombination, die nicht zusammen passt? Geht doch, sagen wir. Für passionierte Läufer ist der Augarten nicht weit, und auch das riesige Freizeitareal der Donauinsel erreicht man bequem per Fahrrad oder Öffis.  Laufen gehen, Fahrrad fahren und an heißen Sommertagen ein Bad in der Donau genießen: ein unbeschreibliches Lebensgefühl. Infrastruktur   Öffentliche Verkehrsmittel -Straßenbahn Nr. 5 -Bus Nr. 5   Geschäfte und Gastronomie - Supermarkt Lidl = 2 Min (170 m) - ETSAN Supermarkt = 4 Min. (350 m) - BIPA = 2 Minuten (190 m) - Millenium City = riesiges Freizeitangebot, Bowling, Kino, Gastronomie, Geschäfte = 1,5 km   Sport und Natur - Augarten = 4 Minuten (350 m) - Donauinsel = 11 Minuten Fahrrad (3,1 km) - Holmes Place Fitnessstudio in der Millenium City = 1,5 km   Gesundheit und Ausbildung - Brigittenauer Gymnasium = 6 Minuten (450 m) - Wiener Sängerknaben = 15 Min. (1,2 km) - Volksschule und Kindergarten = 4 Minuten (300 m) - Unfallkrankenhaus Lorenz Böhler = 15 Minuten (1,2 km) - Allgemeinärztin  = 7 Minuten (600 m)   WELCOME-SERVICE-Paket: -          Durchgehende Betreuung von der ersten Besichtigung bis zum Einzug -          Besprechung und Erklärung des Mietvertrages -          Vorbereitung des vom Vermieter unterzeichneten Meldezettels -          Anmeldung beim Strombetreiber -          Versicherungsservice für den Abschluss einer Haushaltsversicherung -          Wohnungsübergabe mit digitalem Protokoll und Erklärung aller Funktionen und Ausstattungsmerkmale der Wohnung.    
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 1910 - - 2022-02-10