Wohnung in Wien
Wunderbares Wohnen mitten im 21. Bezirk Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung im modernen Neubau am Pius-Parsch-Platz 1 - unweit des Floridsdorfer Spitzes im Herzen des 21. Wiener Bezirks! Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche aus Echtglas-Duschwänden, Designer-Keramik von Villeroy & Boch, Infrarot-Badezimmerheizkörper mit Handtuchhalter, Bluetooth-Docking-Station Wohnraum mit hochwertiger und vollausgestatteter Maß-Küche, Zugang auf den Balkon mit Weitblick (südostseitig) zwei Schlafzimmer ein Abstellraum und ein zusätzlicher Raum mit Waschmaschinenanschluss separates WC Balkon (Ausrichtung: Südosten) Ausstattung Großzügige Wohnfläche komplett mit Parkett ausgelegt Wunderschönes Badezimmer mit Natursteinfliesen, Villeroy-und-Boch Ausstattung, Infrarotheizkörper, Bluetooth Radio Station Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in der ganzen Wohnung Dreifachverglasung der Fenster spart Energie und isoliert Straßenlärm Klimaanlage Maß-Küche mit: E-Herd mit 4 Platten (Ceranfeld, Backrohr-Mikro-Kombigerät, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, integrierter Geschirrspüler) außenliegender Sonnenschutz elektrisch bedienbar Balkon mit Licht, Steckdose und Wasseranschluss Smart-Home-System (Zutritt Alarm, Rauchmelder, Heizungssteuerung, Kühlung + Fensterkontakt, Beleuchtung, Beschattung) Sicherheit in den eigenen vier Wänden: Videogegensprechanlage, brand- und einbruchshemmendes Türblatt, Sicherheitsschloss mit Mehrfachverriegelung, Bewegungsmelder in den Allgemeinflächen, Rauchmelder in jedem Aufenthaltsraum TV, Internet und Telefonanschlussmöglichkeit in jedem Aufenthaltsraum Wasserbelebungsanlage mit Grander Wasser Die detaillierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung kann gerne bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch erörtert werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Tiefgaragenstellplatz um EUR 29.000,- möglich! Anmietung ebenfalls um EUR 120,- im Monat möglich! Infrastruktur/Freizeit Erholung finden Sie in den nahegelegenen alten Donau und der Donauinsel. In einer Gehminute ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (ca. 140.000m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. An der Alten Donau sind Sie in 10 Minuten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel: U Bahn Linie U6 (Floridsdorf) Straßenbahn Linien 25, 26, 30, 31 S-Bahn Linie: S1, S2, S3, S7, S15 Buslinien 20B, 21B, 33A, 33C Mit dem Auto sind Sie sofort auf der Donauufer Autobahn. Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Martina Bezak, Tel.: 0664/84 09 829 - 1252 - - 2019-01-11
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