Einfamilienhaus in 2751 Matzendorf-Hölles

Im heutigen Matzendorf – anno 1327 erstmals urkundlich erwähnt – residieren Sie auf dem Gebiet ehemaliger keltischer und römischer Siedlungen. Ihr neues Zuhause aber, das ist modern, jung und praktisch neuwertig: Es handelt sich hier um einen Erstbezug!   Das mit Liebe zum Detail errichtete Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise bietet viel Licht – auch in den Badezimmern! – und einen atemberaubenden Fernblick. Es überzeugt zudem durch praktische Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche Komfortelemente, wie etwa elektrische Tore und eine vollautomatische Bewässerungsanlage, für alle, die es im Garten gerne gemütlich angehen lassen. Apropos Garten: Freuen Sie sich auf einen fantastischen Kirschbaum, der eine großzügige, sommerliche Ernte verspricht!   Gemütlichkeits-Extra für die Zukunft: der vorhandene Kaminanschluss für einen Holzofen.   Unser Tipp: Das bestehende, geschmackvoll gewählte Mobiliar – inklusive Biedermeier-Ensemble im Vorzimmer – kann übernommen werden. Sich neu verwirklichen oder sich lieber viel Arbeit beim Einrichten sparen? Das ist wie immer Geschmackssache ... Sie entscheiden!   Details: In Holzriegelbauweise errichtetes Haus in Matzendorf, Baujahr 2014, dennoch Erstbezug, mit 129,82 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen, Grundstücksfläche: 685 m².   Raumaufteilung: Erdgeschoss, 80,58 m²: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, geräumiges Wohn-Ess-Zimmer mit Ausgang auf die große Terrasse, weiteres Zimmer, Abstellraum mit Gastherme und Warmwasserboiler. Dachgeschoss, 49,24 m², zu erreichen über eine Vollholzstiege: Diele, großes Bad mit Fenster, Dusche und WC, 3 Zimmer, eines davon mit Ausgang auf den Balkon mit Fernblick auf Wiesen, Felder und in den gepflegten Garten. Extras: Außenrollos an allen Fenstern, elektrisches Einfahrtstor, Garage für ein Auto mit elektrischem Garagentor, Rasenroboter, Gartenhaus, gepflegter Vorgarten, vollautomatische Bewässerungsanlage, Kaminanschluss für Holzofen, Satellitenanschluss.   Gerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte und Besichtigungstermine zur Verfügung und würden uns freuen von Ihnen zu hören, wenn unser Angebot Ihr Interesse erweckt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 1511 - - 2020-07-18