Einfamilienhaus in 2410 Hainburg an der Donau

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Einfamilienhaus kaufen Hainburg an der Donau



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Haus in Hainburg an der Donau

Nettes, kleines Haus am Waldrand mit toller Aussicht! Wir erfüllen Ihnen einen Wohn(t)raum! - Direkt am Waldrand wohnen mit einer Aussicht über Hainburg, die Donauauen bis ins Marchfeld. Das Wohnhaus wurde in Hanglage gebaut und von beiden Geschoßen gibt es einen ebener Ausgang in den Garten. Der Ziegelmassivbau ist in guter hochwertiger Qualität gebaut worden, würde sich aber über eine Modernisierung freuen. Türen und Fenster sind großteils aus Eichenholz, Scherengitter und eine Alarmanlage schützt ihr Eigentum vor ungewollten Gästen. Die Böden sind mit Echtholzparkett und Fliesen versehen. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Im Wohnzimmer gibt es einen Kachelofen, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Eichen-Vollholztreppe, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Heizungsraum, Tankraum Obergeschoss: Großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und großen Balkon über die gesamte Hausfront, Schlafzimmer, Küche Heizung: Ölzentralheizung, Kachelofen Ausstattung: Innenisolierung, doppelte Eingangstür, Alarmanlage, SAT-Anlage, Außenrollos und Sicherheitsgitter, Gegensprechanlage, Blitzableiter Garage: direkt bei der Straße Der 908 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt und reicht von der erhöhten Straße bis direkt zum Waldrand. Ein gut isoliertes Gartenhaus bietet Stauraum für alle Gartengeräte und Gartenmöbel. Für die Bewässerung des Gartens gibt es einen Brunnen mit Pumpe. Hainburg/D. liegt ca. 40 Fahrminuten östlich von Wien, 10 Fahrminuten westlich von Bratislava entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Bahn- und Busverbindung Supermärkte, Einkaufszentrum, Krankenhaus, versch. Ärzte, Kindergärten, Schulen usw. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber! Kontaktperson: Ulrike NENTWICH 0650 440 46 41 - 217/05141 - - 2019-04-30
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