Einfamilienhaus in 2471 Pachfurth

Leider zu spät! - Diese Immobilie wurde innerhalb von 2 Wochen verkauft! Gepflegter BUNGALOW mit Pool! Pachfurth liegt nur 5 km von Bruck/L. entfernt. Die Autobahn A4 - Abfahrt Bruck/L. Ost und auch ein Einkaufscenter sind in ca. 3 km erreichbar. Der sehr gepflegte Bungalow, Baujahr 2003 liegt in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern und Grüngärten. Das Fertigteilhaus der Fa. NOVY ist komplett unterkellert. Im Wohnkeller ist eine Einlegerwohnung mit eigenem Eingang, Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer und Duschbad, 2 Abstellräume und einen Haushaltsraum ausgebaut. Der Keller ist in Massivbauweise errichtet und komplett außengedämmt. Die Wohnfläche von ca. 105m² wird durch den wohnlich ausgebauten Keller um ca. 70m² erweitert. Erdgeschoss: helle Wohndiele, möblierte Einbauküche mit Essecke, Speis und direkten Zugang ins Wohnzimmer (Panoramafenster und Ausgang auf die 20m² große Terrasse), Elternschlafzimmer mit Schrankraum und Klimaanlage, 2 Kinderzimmer (12m² und 9 m²), großzügiges Bad mit Eckwanne und Dusche, extra WC Wohnkeller: Isolierte Außenwände, EINLEGERWOHNUNG: zentraler Vorraum, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, 2 Lagerräume, Haushaltsraum; Garage 3 weitere Autostellplätze befinden sich vor dem Haus auf eigenem Grund. Heizung: Gas-Kombitherme – Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im gesamten Keller inkl. Garage Ausstattung: Fliesen- und Laminatböden, Keller komplett verfliest, Kunststofffenster mit Außenrollo, Alarmanlage, Klimaanlage, vorbereiteter Kaminanschluss im Wohnzimmer, Terrasse mit durchsichtigen Platten überdacht Der komplett eingezäunte Garten ist durch Hecken sichtgeschützt. Ein gepflegter Rasen und auch die Hecken werden mit einem Brunnen und einer automatischen Bewässerungsanlage bestens versorgt. Das Pool sorgt im Sommer für kühle Stunden und auf der überdachten Terrasse neben dem Poolhaus werden gerne Grillfeste gefeiert. Dieser sehr gut durchdachte Wohntraum mit pflegeleichtem Garten verspricht gerade im heurigen Jahr entspannte Urlaubsfreuden im eigenen Garten! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber! - 217/05414 - - 2020-06-02