Einfamilienhaus in 2460 Bruck an der Leitha

Das derzeit unvermietete, kleine Häuschen ist als Wohnungsalternative perfekt für Singles oder Paare geeignet, die ein gemütliches und gepflegtes Zuhause ihr Eigen nennen wollen.  Mit einer Wohnfläche von 53m² bietet dieses Haus komfortables Wohnen. Es verfügt über eine Küche mit einer hochwertigen Regina-Einbauküche und einem Essplatz, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und einen separaten Abstellraum. Die Räume sind hell und bieten durch die Holzakzente eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der kleine Vorgarten bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und Blumenbeete. Vom Vorgarten begehbar sind eine kleine Wirtschaftsküche und der Heizraum.  Um die Ecke liegt ein dazugehöriges Grundstück mit zwei Lagerräumen (ca. 22 und 15m²) und einer kleinen Gartenfläche.    Ausstattung: - 2fach-Isolierglas-Fenster mit Außenrollo - neuer Vinylboden in Küche und Wohnzimmer - Holzparkettboden im Schlafzimmer - alle Zimmer stufenlos begehbar - Gasthermenheizung - Vorbereitung für mobiles Klimagerät Das Haus wurde stets gepflegt und ist daher sofort bezugsfertig.    Umbau-/Ausbaumöglichkeiten: Die mögliche Bebauungsdichte auf den Grundstücken beträgt 100%. Des Weiteren ist die Bauklasse I und die geschlossene Bauweise für diesen Bereich vorgeschrieben.    In nächster Umgebung befinden sich zwei Bushaltestellen sowie eine Bäckerei mit Café.    Der Kaufpreis von € 160.000,00 macht es zu einer erschwinglichen Investition, die sich lohnen wird. Die Größe des Hauses mit Garten ist für Mieter interessant und deshalb auch für Anleger mit einer möglichen Rendite von 5% ein Hit.  Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem charmanten Haus zu überzeugen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 7882/12349 - - 2024-04-30