Eigentumswohnung in 2460 Bruck an der Leitha

Behindertengerechte EIGENTUMSWOHNUNG im 2. LIFTSTOCK! Die Eigentumswohnungsanlage liegt am nordwestlichen Rand der Stadt, mit Blick ins Grüne. Die gesamte Anlage wurde 2016 komplett thermisch saniert: - Thermofassade samt neuer Fassadengestaltung - alle Fenster 3-fach-Isolierglasfenster mit Außenrollo und Fliegengitter - Loggia umgebaut zur ganzjährigen Nutzung Um dem heutigen Wohnstandard gerecht zu werden, wurde im Stiegenhaus ein behindertengerechter LIFT eingebaut und die Wohnung ist nun stufenlos erreichbar! Die Wohnfläche von ca. 64m² + ca. 4m² Loggia ist in offener Bauweise aufgeteilt:: - großes, offenes Wohn-/Esszimmer mit möbl. Einbauküche und Loggia - Schlafzimmer - Bad und extra WC - Vorraum - gr. Abstellraum - Gasetagenheizung für individuelle Heizkosten - Kellerabteil - eigener nummerierter Autoabstellplatz Die monatlichen Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage betragen € 269,89. Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist durch die sehr rasche öffentliche Anbindung an Wien und Bratislava, sowie den Neusiedlersee bei allen Altersgruppen als Wohnort beliebt. Infrastruktur: Einkaufszentrum, Ärztezentrum, Freibad, Eishalle, mehrere Fitnessclubs… Der Harrachpark, Radwege und der nahe Neusiedlersee bieten eine hohe Lebensqualität! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber! - 217/05139 - - 2019-04-24