Eigentumswohnung in 2424 Zurndorf

Vermietete Anlegerwohnung mit eigenem GARTEN und Dachterrasse - 4% Rendite in Zurndorf, Bezirk Neusiedl/S. Die großzügige Wohnung befindet sich in einem renovierten Wohnhaus mit nur 5 Wohnungen. Die Maisonetten-Wohnung ist von der Straße aus extra zu begehen. Im Erdgeschoß befinden sich zur alleinigen Nutzung der Eingangsbereich, der Zugangsbereich zum Garten und auch ins Obergeschoss, sowie ein Lagerraum. Die eigentliche Wohnung befindet sich im Obergeschoss Die Wohnung gliedert sich in 4 Zimmer, Wohnküche, Bad mit WC und großer Vorraum. Weiters gehören zur Wohnung eine 19m² Terrasse und ein eigener 108m² Garten. Das gesamte Haus wurde renoviert und wird mit einer neuen energiesparenden Pellets-Zentralheizung beheizt. Renoviert wurden: Fenster, Türen, Böden, Fliesen, Bad/Sanitär, Heizung, teilweise Wärmeschutzfassade. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die verlässliche Mieterin bewohnt die Wohnung bereits seit mehr als 15 Jahren. Die burgenländische Marktgemeinde Zurndorf hat eine sehr gute Infrastruktur wie z.B. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Trafik, Bank, Apotheke, Post, Einkaufsmärkte. Durch eine gute Verbindung mit Bus oder Bahn erreicht man die Einkaufstädte wie Neusiedl/See, Bruck/L. und Wien. Auch über die Autobahnanbindung A4 (10 min. zur nächsten Autobahnauffahrt), sind all diese Ziele auch mit dem Auto gut erreichbar. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber! - 217/05347 - - 2020-04-27