Gastronomie in 9972 Virgen

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Gastronomie kaufen Virgen

Gewerbeimmobilie in Virgen

Möglichkeiten, Potential und zentrale Lage - Das ist Ihre Chance!

Nutzfläche: 191,72 m² - Kaufpreis: € 99.000,-


Dieses Lokal mit enormen Möglichkeiten und Potential ist voll ausgestattet und für eine rasche Neueröffnung bereit!
Auf ca. 80 m² Lokalfläche für Gäste inkl. Möblierung, einer maßangefertigten Bar, getrennten Toiletten, Kühlräumen sowie Nebenflächen (gesamt ca. 191 m² Nutzfläche) können Sie Ihrem Entfaltungsdrang freien Lauf lassen!
Ob Bar, Cafe, Pizzastube, Eisdiele oder Weiteres - hier verwirklichen Sie Ihre Lebensträume. Die zentrale Lage Mitten in Virgen, die perfekte Verkehrsanbindung, Nähe zu Schulen und direkte Lage an mehreren Wohnparks - all das spricht für eine Verwirklichung Ihrer Ideen!
 
Der Eigentümer bietet auch - 2 Gehminuten vom Lokal entfernt - ein Einfamilienhaus zum Verkauf an. Sollten Sie Interesse haben - bitte um kurze Information!
 
Besichtigen Sie noch heute unverbindlich und kostenlos und teilen Sie uns Ihre Träume mit. Wir unterstützen und begleiten Sie mit Tatkraft und persönlichem Engagement!
 
Virgen:
Virgen liegt auf ca. 1.200 m Seehöhe in den Hohen Tauern. Umfangreiche Teile des Gemeindegebietes liegen zudem im Nationalpark Hohe Tauern. Die Lage des "Sonnendorfs" kann man in Sachen Sonnenstunden nur als ideal bezeichnen. Da die südseitigen Gipfel der Lasörlinggruppe bedeutend niedriger sind, hat die Sonne auch im tiefsten Winter die Chance ein paar Stunden mehr zu scheinen als anderswo.
Mit ca. 2.270 Einwohnern ist Virgen heute die bevölkerungsmäßig fünftgrößte Gemeinde Osttirols. Wirtschaftlich spielen in der Gemeinde vor allem die Landwirtschaft und der Tourismus eine wichtige Rolle.
Die technische als auch soziale Infrastruktur lässt nichts aus. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung durch den Allgemeinmediziner, Verkehrsanbindungen, Nahversorger, kulturelle Einrichtungen, öffentliche Sicherheit, Bankwesen und Sport- und Freizeiteinrichtungen sind vor Ort.
Bildungseinrichtungen wie der örtliche Kindergarte, die Volks- und Hauptschule, sowie die Landesmusikschule „Matrei-Iseltal“ garantieren Kindern eine gute Ausbildung und ein behütetes aufwachsen im Ort.
Durch das ausgezeichnete Verkehrsnetz mittels Bus, gelangt man problemlos ohne Auto in Richtung Matrei, Kitzbühel, Lienz oder Prägraten am Großvenediger.
Im Hinblick auf Tourismus, Handel, Gewerbe und Dienstleistungen, hat die Marktgemeinde Matrei vieles zu bieten. Vom Frisör, Handwerksbetriebe, Lebensmittelgeschäft, örtlichen Bauernladen u.v.m. ist alles vorhanden, was man im Alltag benötigt. Über zusätzliche Restaurants, Bars oder Imbissstuben würde man sich allerdings im Ort freuen.
 

Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 35.2, HWB Klasse: B. Objektnummer: 1081/1217
s REAL Immobilien Lienz
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