Mietwohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Nette Zweizimmerwohnung mit großzügigem Balkon in guter Wohnlage in Klagenfurt In angenehmer Lage unweit vom Klinikum Klagenfurt, präsentieren wir Ihnen diese nette Zweizimmerwohnung, die im 3. Obergeschoss (mit Lift) des Hauses situiert ist. Die gute infrastrukturelle Versorgung gepaart mit der guten Anbindung in die Innenstadt durch die öffentlichen Verkehrsmittel zeichnen dieses Raumangebot aus. Der Glanweg bietet für Sportbegeisterte eine ideale Möglichkeit sich an der Natur zu erfreuen und diverse sportliche Aktivitäten auszuüben. Der Wohn-/ Essbereich erstreckt sich nach Westen und verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Genießen von zahlreichen Sonnenstunden einlädt. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Freistellplatz gehören zur Wohnung. Hervorzuheben ist die grüne Umgebung, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Innenstadt; Ausstattung: - Klimaanlage - barrierefrei mit Lift Konditionen: Miete: EUR 418,00  inkl. 10 % Mwst. BK´s:  EUR 180,35  inkl. Heizung, zzgl. Strom Ges.   EUR 598,35 Kaution: EUR 1.800,- Vermittlungsprovision: 1 bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. - 5985 - - 2021-07-13