Eigentumswohnung in 9220 Velden am Wörther See

Luxus - Apartment in den Schloss Velden Residenzen !! Dieses exklusive Luxus-Apartment befindet sich in absoluter Traumlage inmitten des idyllischen Parks des Resort "Schloss Velden Residenzen". Die traumhafte Kulisse des Wörther See verbunden mit der wunderschönen umliegenden Bergwelt bilden mit den romantischen Teichen der Parkanlage eine besondere, grüne Oase im Herzen von Velden am Wörther See. Die komfortablen und luxuriösen Annehmlichkeiten des exklusiven 5 Sterne Schlosshotels, wie dem weitläufigen Spa- und Wellnessbereich, sowie dem servicierten Beach Club mit großzügigem Außenpool und wunderschönem Liegebereich, sind bequem erreichbar. In das Apartment im 2. Stock der "Villa Schiele" gelangt man direkt über einen Lift. Herz dieses Luxus-Apartments ist ein großzügiger Wohn-Essbereich mit großen Fensterflächen und durchgängigen Schiebeelementen, die den ganzen Tag für ausreichend Lichteinfall sorgen. Die offene Raumgestaltung, ergänzt durch zwei Loggien bieten allerhöchsten Wohnkomfort in diesem einzigartigen Ambiente. Der Komfort und vor allem die Privatsphäre wird durch zwei Schlafbereiche, die jeweils über eigene, großzügige und perfekt gestylte Bäder verfügen, verstärkt. Eine hochmoderne Einbauküche, ein Kaminofen und großzügige Raumgestaltung lassen keine Wohnträume offen. Die moderne technische Ausstattung erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäße Funktionalität und Qualität. Die vom Wohn-Esssalon zugängliche Loggia mit einer Größe von ca. 25 m², gewährt einen wunderschönen Panoramablick über das Areal, zum See, bis hin zu den umliegenden Bergen. Abgerundet wird dieses exklusive Apartment durch die, von einer Innenarchitektin gewählte hochwertige Ausstattung, die in perfekter Weise Modernes und Zeitloses verbindet, verbunden mit einem Höchstmaß an Stil und Geschmack, ohne dabei auf jeden erdenklichen Wohnkomfort zu verzichten. Das Apartment wird, wie auf den Fotos ersichtlich, mit allen Möbel- und Einrichtungsgegenstände sofort bezugsfertig übergeben. Flächen: rd. 147 m² Wohnfläche rd. 45 m² Loggien rd. 9 m² Lagerfläche 2 PKW-Carportstellplätze BK´s: EUR 1.700,- p.M. inkl. Heizkosten Kaufpreis: EUR 1,990.000,- (komplett möbliert, inkl. gesamten Inventar) Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. - 5648 - - 2020-09-24