Eigentumswohnung in 9073 Klagenfurt-Viktring

Anleger & Investoren aufgepasst !! Es handelt sich um 3 parifizierte Wohnungen, alle mit Loggia/ Balkon. Derzeit sind die, im Erdgeschoss befindlichen Räumlichkeiten im Gesamten als Ordination genutzt, könnten jedoch wieder zu Wohungen rückgebaut werden. Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum vom Stadtteil Viktring. Flächen: rd. 177 m² Ges.Nfl. 3 Kellerabteile 1 Kellerraum 5 PKW-Freistellplätze im Freien 1 TG – Stellplatz Wohnungen: Top 4: 65,31 m² Wnfl. Top 5: 61,25 m² Wnfl. Top 6: 42,44 m² Wnfl. Energiewerte: EA vom 06.03.2013: HWB 33 kWh/m² a (Klasse B), fGEE 0,76 (Klasse A) Kaufpreis: EUR 320.000,- (IST-Zustand) Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. - 5798 - - 2020-05-09