Wohnung in Klagenfurt
Objektadresse: Priesterhausgasse 10 9020 Klagenfurt Kärnten - Österreich Besonderes: Diese besondere Maisonettewohnung liegt im 3. und 4.OG/DG und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Jede Etage verfügt über einen Wohnungseingang. Die Räumlichkeiten sind nach Osten (zur Getreidegasse) und Westen (Innenhof) ausgerichtet. Eine perfekte und außergewöhnliche Aufteilung bieten Platz für Wohnen & Arbeiten oder eine große Familie. Größe: • rd. 113,72 m² Wohnfläche • rd. 34 m² Terrassenflächen gesamt Raumangebot: - 3.OG: • Vorraum • AR • Wohnküche mit vorgelagerter 17 m² Westterrasse • Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss • WC • 2 Zimmer - 4.OG: • Wohnraum mit vorgelagerter 17 m² Westterrasse • Bad mit Dusche, Waschtisch und WC • 2 Zimmer Böden: • Parkett • Fliesen Ausstattung: • Einbauküche • Sprossen-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierglas • elektrische Rollläden Sonstiges: • 3. + 4. OG - Ost & West • eigenes Lagerabteil • Fahrradabstellbereich • Lift Kfz: • öffentlich Betriebskosten: • Akontierung rd. € 341,16 inkl. Heizkosten & USt. (geschätzt, derzeit liegt noch keine Vorschreibung der Hausverwaltung vor, diesbzgl. übernehmen wir keine Gewähr) - zzgl. Strom für Haushalt und Warmwasseraufbereitung Heizung: • Fernwärmezentralheizung - Wärmeabgabe via Fußboden Energiewerte: • HWB: 66 kWh/m²a • fGEE: 1,27 Übergabe ab 01. Dezember 2022, dazu erforderlich: • zur Mieterprüfung: Einkommensnachweise, Mieterauskunft, Datenverwendungserklärung inkl. Reisepasskopie (Formulare erhältlich über unsere Kanzlei) • unterfertigter Mietvertrag • Kautionserlag über € 4.800,- • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt) Miete: € 1.592,08 pro Monat inkl. BK/HK- Akontierungen
Objektnummer: MWPHT10
Immobilienanzeige erstellt am 28.09.2022 zuletzt aktualisiert am 29.09.2022.
