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Wohnung in 9500 Villach-Innere Stadt

Wohnfläche: 104,50 m²

Immobilie

Wohnung in Villach

*** TOPLAGE *** Objektadresse: Moritschstraße 1 9500 Villach Größe: • rd. 104,5 m² Wohnfläche • rd. 2,5 m² Loggia Lage: • Im Villacher Zentrum gelegen! Besonderes: • Raumhöhen bis zu 3,65 m Raumangebot: • Vorraum • Wohnraum mit Erker • 2 Schlafräume • Küche mit Speis • Bad mit Dusche • WC • AR mit WM-Anschluss Böden: • Fischgrät-Parkett • Parkett • Fliesen Ausstattung: • Kachelofen • 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster Kfz: • öffentlich Parken Sonstiges: • Lift Heizung: • Fernwärme-Zentralheizung via Radiatoren • WW-Aufbereitung über E-Boiler • Kachelofen Energiewerte: • HWB: 33,65 kWh/m²a (Standortklima spezifisch) Bruttomiete: € 1.272,24 gesamt - im Detail: • € 889,61 Nettomiete • € 136,06 Betriebskostenakonto • € 102,57 Umsatzsteuer 10 % (NM & BK) • € 120,00 Heizkostenakonto • € _24,00 Umsatzsteuer 20 % (HK) - Eigener Stromverbrauch (Haushaltsstrom + WW über Boiler) ist gesondert an den Lieferanten zu bezahlen. Infrastruktur: • 10. Oktober Straße und Postgasse direkt um's Eck • ca. 400 m zum Rathausplatz, Oberen Kirchenplatz & Hauptplatz samt Geschäften, Kino, Lokalen,... • ca. 700 m zum Bahnhof • ca. 2,3 km zum Atrio Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich: • unterfertigtes Mieterauskunftsdokument (erhältlich über unsere Kanzlei) • unterfertigte Datenverwendungserklärung (erhältlich über unsere Kanzlei) • € 3.817,- Kautionserlag • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 - 2 BMM + 20 % USt.) Miete: € 1.272,24 inkl. BK / HK Akontierung Objektnummer: WoMo1
Immobilienanzeige erstellt am 04.11.2022 zuletzt aktualisiert am 04.11.2022.
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