Wohnung in 9020 Klagenfurt

Wohnung in Klagenfurt

Klagenfurt-neben ORF: 4-Zi-Wohnung,5.OG mit herrlichen Ausblicken,Loggia u. TG - Objektadresse:
August-Jaksch-Straße 12 / Funkhausallee
9020 Klagenfurt
Lage:
. 5.OG
. Ost-Süd-West-Ausrichtung
Größe:
. 126 m² Wohnfläche
. 18 m² Südloggia
Raumangebot:
. Vorraum/Garderobe
. 3 Schlafräume
. Ess-Küche
. Wohnen-Essen
. AR
. Bad mit Wanne
. WC
Ausstattung:
. Kunststoff-Isolierglasfenster
Böden:
. Fischgrät-Parkett
. Fliesen
Sonstiges:
. Kellerabteil
Kfz:
. 1 Garagenplatz im Kaufpreis inkludiert
Heizung:
. Fernwärme Zentralheizung
. Warmwasser über eigenen Boiler in der Wohnung
Betriebskosten: € 601,98 gem. VS der Hausverwaltung ab 01/24, gliedert sich wie folgt:
. € 280,09 Betriebskosten
. € 176,52 Heizkosten
. € 119,29 Rücklage
. € 18,76 BK Garage
. € 7,32 Rücklage Garage
Baujahr: rd. 1962
Energiewerte Heizwärmebedarf: 54 kWh/m²a (pro m² und Jahr)
Übergabe: nach Absprache
Kaufnebenkosten:
3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt.)
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
Kaufvertragserrichtungskosten je nach
Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif
Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis: € 346.000,-- Objektnummer: wohnung-958 - Immobilienanzeige erstellt am 10.07.2024 zuletzt aktualisiert am 10.07.2024.