Haus in 2534 Alland

Haus in Alland

Im Pool planschen und entspannen - wunderschönes Haus in Alland - Der Sommer steht vor der Tür. Entfliehen Sie der Hitze und verbringen Sie die heißeste Jahreszeit im eigenen Swimmingpool!
Eingebettet in die sanften Hügel des Erholungsgebietes Wienerwald liegt dieses 2018 errichtete Haus. Durch die verkehrstechnisch sehr gute Lage (ca. 20 Min. nach Wien), wird die Markgemeinde Alland auch bei Pendlern immer beliebter.
Im Erdgeschoß führt das Vorzimmer in das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten und Pool. Hier können Sie abschalten und der Hitze im kühlen Nass trotzen.
Im hinteren Bereich des Wohnzimmers liegt die hochwertige Einbauküche. Über einen kleinen Gang gelangt man zu den zwei Schlafzimmern, dem Tageslicht-Bad und dem separaten WC. Ein Abstellraum und der ebenerdig gelegene Lagerraum bieten viel Stauraum.
Über eine schöne geschwungene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoß, das eine selbständige Wohneinheit bildet. Das gemütliche Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche führt in zwei Schlafzimmer. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein Tageslicht-Bad. Auf die große Dachterrasse gelangt man sowohl vom Wohnzimmer als auch den beiden Schlafzimmern. Von hier genießt man den schönen Blick auf den Wienerwald.
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Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 72.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.85, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: A. Objektnummer: 131103 - Immobilienanzeige erstellt am 15.06.2025 zuletzt aktualisiert am 15.06.2025.