Diese ca. 45,63 m² große, geförderte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß des Hauses Karlauerstraße/Köstenbaumgasse in einem modernen, neuwertigem Wohnhaus. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, ...
Wohnung in Graz
CITY SUITES GRAZ: 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Innenhoflage - Karlauerstraße 16 - Top B 73 - Diese ca. 45,63 m² große, geförderte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß des Hauses Karlauerstraße/Köstenbaumgasse in einem modernen, neuwertigem Wohnhaus.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Kellerabteil, Balkon
AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden sowie schönen, stilvollen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer modernen Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Ebenso wird das Warmwasser zentral mit Fernwärme aufbereitet. Der Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.
LAGE: ruhige und zentrumsnahe Lage in der Karlauerstraße/Köstenbaumgasse
PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <175m
Apotheke <375m
Klinik <150m
Krankenhaus <925m
Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <225m
Universität <900m
Höhere Schule <1.050m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <325m
Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <325m
Polizei <75m
Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <550m
Autobahnanschluss <3.700m
Bahnhof <950m
Flughafen <8.275m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch zu Fuß ist man in kürzester Zeit in der Grazer Innenstadt. Nahversorger für den täglichen Gebrauch sowie der City-Park sind fußläufig zu erreichen.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 23.19,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A.
Miete: € 624,97
Objektnummer: 1939/218760 - Immobilienanzeige erstellt am 11.06.2026 zuletzt aktualisiert am 25.06.2026.
