Gewerbeimmobilie in Wien
500m² große Halle steht ab sofort zur Vermietung. Diese Halle war lange Jahre hindurch von den Vermietern als Tonstudio genutzt und ist daher in eine große Zahl von überwiegend kleineren Räumen unterteilt. Eine Hauszentralheizung (Heizöl) ist vorhanden und sorgt für eine Beheizung aus 17 Heizradiatoren auch bei kaltem Wetter. Ebenso vorhnden sind WCs und Duschen. Erwähnenswert ist auch noch der Umstand, dass der Zugang zur Halle von außen direkt erfolgt und somit das Entstehen von Problemen mit den übrigen Gewerbemietern der Liegenschaft nicht zu befürchten ist. Mietbedinungen: Das HAuptmietzins wird unbefristet abgeschlossen. Hauptmietzins: € 2500,- monatlich, wertgesichert zuzüglich Betriebskosten im Sinne der §§ 21-23 MRG, derzeit ca. 715,- monatlich, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer, ie je nach Verwendung derzeit 10 oder 20% beträgt. Die Heizkosten belaufen sich aufgrund der Erfahrungswerte der letzten Jahre auf ca. 6.000,- jährlich. Hauptmiete: 2.275,- = 4,55 pro m² BK: 650,- = 1,30 pro m² Sonstige Zahlungen Heizkonto: 500,- Summe ohne 20% Ust: 3.425,- 20% Ust: 685,- Gesamtbetrag: 4.110,- Kaution: 3 MM Provision: 3 MM + 20% Ust. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4110 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4110
Objektnummer: 2483/16609
Immobilienanzeige erstellt am 11.06.2021 zuletzt aktualisiert am 23.10.2021.
