In ruhiger Lage von Gattendorf im Burgenland wartet dieses moderne Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise darauf, von einer Familie bezogen zu werden. Das Grundstück umfasst ca. 810 m², der Garten begeistert mit ca. 500 m², Pool und großer ...
Haus in Gattendorf
Familienparadies in Gattendorf – Einfamilienhaus mit Garten, Pool und viel Platz - In ruhiger Lage von Gattendorf im Burgenland wartet dieses moderne Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise darauf, von einer Familie bezogen zu werden. Das Grundstück umfasst ca. 810 m², der Garten begeistert mit ca. 500 m², Pool und großer Terrasse – ideal zum Spielen, Plantschen und Entspannen!
Virtuelle Führung:
https://my.matterport.com/show/?m=JV1TtajAq93
Die Details im Überblick:
Wohnfläche: ca. 129 m²
Grundstück: ca. 810 m², davon ca. 500 m² Garten
Erdgeschoss:
Vorraum, Bad, separates WC
Offene Küche und großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 48 m²) mit Holzofen
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum
Keller: ca. 78 m² Rohbau zur individuellen Nutzung + Garage
Ausstattung:
Moderne Markengeräte (Bosch Backofen 2021, Miele Geschirrspüler 2020)
Gasthermen-Heizung (Bosch – Neuanschaffung Jänner 2025)
Wasserenthärtung, Pool und Garten-Terrasse
Ideal für Familien:
Die durchdachte Raumaufteilung, der sonnige Garten und die ruhige Lage machen dieses Haus zum perfekten Zuhause für Groß und Klein. Hier genießen Sie moderne Ausstattung, viel Platz zum Leben und eine tolle Nachbarschaft.
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Immobilie überzeugen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN
Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit
Herr Igor Babic unter der Telefonnummer +436991 066 75 60 oder per E-Mail unter
igor@4m-immo.at zur Verfügung.
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Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 47.0,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.710, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Kaufpreis: € 459.000,-
Objektnummer: 2483/21742 - Immobilienanzeige erstellt am 26.06.2025 zuletzt aktualisiert am 13.07.2025.
