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Mietwohnung in 1020 Wien

Wohnfläche: 60 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Zentral gelegene 3 - Zimmer Wohnung in 1020 Wien Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene ca. 60 m² smarte 3 Zimmer Neubauwohnung gelegen in der 3 . Etage. Vom Vorzimmer aus sind alle Zimmer zentral begehbar. Die Wohnung befindet sich in einem ordendlichen Zusatnd. Die urbane zentrale Lage, die hervorragende öffentliche Anbindung sowie die Nähe zum 1. Bezirk zeichet diese Wohnung aus. Das in den 60 er Jahren erbaute Mehrfamilienhaus im beliebten "Volkertviertel" gelegen befindet sich in einem gepflegten Zustand. Aufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Dusche - WC - Keller öffentliche Anbindung: - ca 3 min vom Augarten entfernt - Straßenbahnlinie 2 & 5 und die Busstation 5b & N29 (direkt vor der Haustüre) - U-Bahn Station U2 Taborstraße ( ca. 6 Gehminuten ) Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, zahlreiche Restaurants, unmittelbarer Umgebung. Der beliebte Karmeliterviertel mit seinen zahlreichen Restaurants und Bars befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der nahe gelegene Augarten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet Ruhe vom Großstadtrubel. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. Mietdauer: 3/5 Jahre Monatsmiete Brutto (inkl. BK): 850 Euro Kaution: 3 MM Provision: 2MM + 20% Ust BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Benjamin Yakupow unter der Telefonnummer +43 676 84 45 13 244 oder per E-Mail unter Yakupow@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €707,51 Betriebskosten €83,07 Reparaturfonds €59,42 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.65 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.83 Objektnummer: 2483/16471
Immobilienanzeige erstellt am 15.05.2021 zuletzt aktualisiert am 25.05.2021.
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