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Mietwohnung in 2320 Schwechat

Wohnfläche: 40 m²

Immobilie

Wohnung in Schwechat

Diese erstklassige und ruhige Wohnung im Neubau (BJ 2016), zeichnet sich besonders durch die optimale Raumaufteilung und der hervorragenden Lage aus. Das geräumige Zimmer wird mit einer modernen Küche vermietet. Die weiteren Möbel können nach Absprache übernommen werden (Ablöse wird bekannt gegeben). Besonders ansprechend ist die geräumige und ruhig gelegene Loggia mit rund 11 m², welche südöstlich ausgerichtet ist. Diese bietet zusätzlichen Raum, um zu entspannen und zu relaxen. Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung. Der Boden ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung kann ab sofort gemietet werden. Ein Garagenstellplatz kann für zzgl. 50,00 Euro mit gemietet werden (Vorlaufzeit rund 3 Monate, da aktuell vermietet). Raumaufteilung: -Vorraum -Wohnbereich mit Küche und Zugang zur Loggia -Abstellraum -Bad mit Dusche -WC Sonstiges: -Kellerabteil ca. 3 m² vorhanden -Waschraum -Radabstellplatz -Garagenstellplatz zzgl. EUR 50 Euro -Lift vorhanden Lage: -Bahnhof Schwechat - ca. 8 Gehminuten (ca. 18 min. Wien Mitte, ca. 12. min. Flughafen Schwechat) -Bushaltestelle 71A (mit Anschluss zur U3 Simmering) - ca. 3 Gehminuten 5 Gehminuten: -Café und Restaurants (österreichische, chinesische, italienische Küche, Kebap) -Einkaufszentrum Schwechat (Bank, Libro, Billa Plus, Fitnessstudio, Solarium, Segafredo, Anker, Friseur, usw.) -Bücherei, Bellaflora, Lagerhaus -Polizei Freizeit - ca. 5 Gehminuten: -Sommerbad -Hallenbad -Rathauspark Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Lydia Litau unter der Telefonnummer +43678 12 83831 oder per E-Mail unter litau@4m-immo.at zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €545,43 Betriebskosten €103,57 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €649------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.64 Objektnummer: 2483/18068
Immobilienanzeige erstellt am 21.06.2022 zuletzt aktualisiert am 01.07.2022.
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