Wohnung in Wien
Diese tolle Wohnung verfügt über eine Größe von 84 m² und ist das ideale Zuhause für alle, die modernes Wohnen in lieblicher Atmosphäre schätzen und dennoch das Stadtleben nicht missen wollen. Das ohnehin tolle Wohlfühlerlebnis wird durch die bereits vollständig eingerichtete Küche, die hellen Räume und den Balkon aufgewertet. Zur vorhandenen Ausstattung zählen eine QUALITATIV HOCHWERTIGE KÜCHE, ein Badezimmer ausgekleidet mit Feinsteinzeug und hochwertige EICHENPARKETTBÖDEN in den Wohn- und Schlafräumen. Dieser Wohntraum teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein separates WC mit Gästewaschbecken, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Küche mit Kochinsel und anschließendem Wohn-Essbereich und Zugang zur Balkon. Für mehr Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. WARMWASSER UND HEIZUNG SIND IN DER MIETE INKLUDIERT!!! HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE: • Balkon • Zentral begehbar • Bodentiefe Fenster im Wohnbereich • hochwertiger Parkettboden • absolut hell und freundlich • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten • Stilvolles Badezimmer mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen • Moderne Badarmaturen • Abstellraum • Handtuchheizkörper im Badezimmer LAGE: • Beste Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, viele Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, Penny Markt, DM, Billa, Apotheke etc.) • Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen, etc. • Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Sbahn) in unmittelbarer Nähe „Wien Atzgersdorf“ (fußläufig 3 min.) ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: • S Bahn S2, S3, S4 • Bus 60A, 66A, 58A, 58B Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danijela Hoffmann unter der Telefonnummer +4366488514861 oder per E-Mail unter dani@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €911,34 Betriebskosten €104,6 zzgl 10% USt.Heizkosten €57,23 zzgl 20% USt.Warmwasser €28,21 zzgl 10% USt.Sonstiges €19,91 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €28,71------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1150------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:110.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Objektnummer: 2483/18664
Immobilienanzeige erstellt am 31.01.2023 zuletzt aktualisiert am 06.02.2023.
