Wohnung in Wien
Zum Verkauf gelangt eine ca. 60 m² große Wohnung in Höhenlage in einem gepflegten Neubau. Aufgrund der praktischen Raumaufteilung bietet diese 3-Zimmer-Wohnung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die Wohnung ist für junge Paare, Familien aber auch für Rentner geeignet, kann jedoch auch als Anlageobjekt nutzbar gemacht werden. Sie ist in perfektem Zustand und ab mitte September beziehbar. Diese helle und gut geschnittene Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorzimmer ca. 3,5 m² - Küche ca. 4,5 m² - Zimmer 1 ca 18 m² / Wohnzimmer - Zimmer 2 ca. 16 m² / Schlafzimmer 1 - Zimmer 3 ca. 15 m² / Schlafzimmer 2 - Badezimmer mit Dusche & Waschmaschine ca. 3 m² - separates WC ca. 1,5 m² Ausstattung: - Küche mit neuem elektrischen Herd, neuem Geschirrspüler, neuer Geruchspumpe - Kunststofffenster - Mobile Klimaanlage (mit professionell geschnittenem Loch im Fenster zum Luftablass) - Fliesenböden in Küche, Bad und WC - Klassische (Fischgrad) Parkettböden in perfektem Zustand im Vorraum und Wohnbereich - Luftwärmepumpen-Heizung - Gegensprechanlage - großer, bequemer Parkplatz im Innenhof - gepflegter und grüner Innenhof - Kellerabteil (ca. 5 m²) Lage: Das Objekt liegt in einer Seitengasse unweit der Wattgasse entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ebenso Post, Ärzte, Apotheke und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsverbindungen: Straßenbahnlinie: 43 (ca. 5 Gehminuten entfernt) Autobuslinie: 10A U-Bahnlinie: die U6 Station Alserstraße ist mit der Straßenbahn 43 innerhalb von 5 Minuten erreichbar. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Neu! Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: -Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%) -fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich. Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 JahreAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Objektnummer: 2483/16773
Immobilienanzeige erstellt am 31.07.2021 zuletzt aktualisiert am 09.09.2021.
