Wohnung in Wien
GENIESSEN SIE IHR NEUES HEIM MIT ZWEI TERRASSEN UND TIEFGARAGENPLATZ Die ca.71m² große Wohnung befindet sich im 7. Liftsock und bietet zwei Terrassen zu jeweils ca.13m² und einer Tiefgaragenplatz. Die optimale Raumaufteilung der geräumigen und hellen Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad sowie ein separates WC. Vom den Schlafzimmern erreichen Sie die westseitig ausgerichtete Terrasse mit einer Größe von 13m². Ein zusätzliches Highlight stellt die 2. ostseitige Terrasse mit 13 m² dar, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Ein zugehöriger Garagenplatz wird für 25.000 EUR mitverkauft. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich somit auf 395.000 EUR. Raumaufteilung * Vorzimmer * Wohnküche * Kinderzimmer * Schlafzimmer * Abstellnische * Badezimmer mit Wanne * Toilette Sonstiges: * Kellerabteil * Lift * Fahrradraum * Kinderwagenraum * kleines Gartenhäuschen auf Terrasse Öffentliche Anbindungen: Straßenbahnlinie: 6,11, D Bus: N6, U-Bahn: U1 Reumannplatz Auf Wunsch übersenden ich Ihnen gerne ein detailliertes Expose mit Grundriss und Lageprofil. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: - Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%) - Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich - Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren - Laufzeit möglich bis zu 50 Jahren BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail Anfrage. Für Auskünfte steht Ihnen jederzeit gerne Frau Yeliz Lav unter der Telefonnummer +43 660 7488817 oder per E-Mail lav@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.12
Objektnummer: 2483/18094
Immobilienanzeige erstellt am 30.06.2022 zuletzt aktualisiert am 23.07.2022.
