Wohnung in Wien
Hell, einfach und schön Der Grundriss ist sehr ansprechend und lässt der ganzen Familie viel Raum. Das Wohnhaus ist in einem sehr gutem Zustand und mit der Liftanlage gelangen Sie bequem in Ihre Etage. Die Wohnung überzeugt ebenso durch die verkehrsberuhigte Lage. Diese sonnige 4 Zimmer Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 93 m² und teilt sich wie folgt auf: - Diele-/Flur - Wohn-/Essbereich - Küchenbereich - 3 Schlafzimmer - Bad - separate Toilette - Abstellraum An Ausstattung finden Sie: - Fenster sind mit Holz-Alu-Konstruktionen - Außenjalousien - Insektenschutzgitter - komplett ausgestattete, moderne Küche - Badezimmer mit Dusche - Lüftung in Sanitärräumen - Eichenparkettboden - großformatige Fliesen und vieles mehr, +++++ Higlights der Wohnung: + zwei Garage/Stellpl.-Nutzungsrecht + Niedrigenergiestandard + Fahrradabstellraum + Waschküche + Sauna + Gartenbenutzung + Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet Lage: Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Brigittagasse, 1200 Wien. Die öffentliche Anbindung sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Gehdistanz. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: U6 Station-Jägerstraße Buslinie 5A Straßenbahnlinie 33 Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne ein Lageprofil. Monatsvorschreibung ab 8/2022 Betriebskosten: EUR 238,91 Lift: EUR 22,70 Rücklage: EUR 40,87 Heizkosten: EUR 58,38 Warmwasser: EUR 31,36 zwei Garage/Stellpl. EUR 69,77 Alleinvermittlungsaufrag: bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eine Maklerprovision von 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Umsatzsteuer an. BITTE BEACHTEN SIE, UM ANFRAGEN BEANTWORTEN BZW. UNTERLAGEN VERSENDEN ZU DÜRFEN, BENÖTIGEN WIR IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, WIE VOR- NACHNAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND EMAIL (NACHWEISSPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER). HERZLICHEN DANK IM VORAUS! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Boskovic unter der Telefonnummer +43 664 3365009 oder per E-Mail unter eboskovic@4m-immo.at zur Verfügung. FINANZIERUNG: Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz 5 Jahre Fix 2,200 % 10 Jahre Fix 2,500% 15 Jahre Fix 2,750 % 20 Jahre Fix 2,625 % (Aktion) 25 Jahre Fix 2,750 % 30 Jahre fix 2,850%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.75
Objektnummer: 2483/18212
Immobilienanzeige erstellt am 14.09.2022 zuletzt aktualisiert am 19.09.2022.
