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Eigentumswohnung in 1200 Wien, Brigittenau

Wohnfläche: 93 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Hochwertige 4 Zimmer Neubau-Wohnung in top zentraler Lage nahe U-6 Station Jägerstraße. Der Augarten, die Millenniumcity und der beliebte Hannover Markt sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe! Zwei Hauseigene Garagenplätze (Supergünstige Anmietung für beide Garagenplätze monatliche Kosten ca. € 70,- Brutto) Der Grundriss ist sehr ansprechend und lässt der ganzen Familie viel Raum. Das Wohnhaus ist in einem sehr gutem Zustand und mit der Liftanlage gelangen Sie bequem in Ihre Etage. Die Wohnung überzeugt ebenso durch die verkehrsberuhigte Lage. Diese sonnige 4 Zimmer Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 93m2 und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Flur - Wohnzimmer-/Essbereich - Küchenbereich - 3 (Schlaf)-Zimmer - Badezimmer - separate Toilette - Abstellraum An Ausstattung finden Sie: + komplett ausgestattete, moderne Küche + Vorraum (möbliert) + Badezimmer mit Dusche + Qualitätsfenster + Außenjalousien + Insektenschutzgitter + Lüftung in Sanitärräumen + Eichenparkettboden + großformatige Fliesen und vieles mehr, +++++ Highlights der Wohnung: + optimaler Grundriss + Niedrigenergiestandard + Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum + Liftanlage + Tiefgarage + Waschküche + Sauna + grüner Innenhof + Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet Lage: Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Brigittagasse, 1200 Wien. Alle Nahversorger, Schulen, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, Autobus) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: U6 Station-Jägerstraße Straßenbahnlinie 5, 33 Buslinie 5A, 5B Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, UM ANFRAGEN BEANTWORTEN BZW. UNTERLAGEN VERSENDEN ZU DÜRFEN, BENÖTIGEN WIR IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, WIE VOR- NACHNAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND EMAIL (NACHWEISSPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER). HERZLICHEN DANK IM VORAUS! Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung. FINANZIERUNG Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich: Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: - 10 Jahre 3,375% - 15 Jahre 3,375% - 20 Jahre 3,500% - 25 Jahre 3,500% - 30 Jahre 3,990%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.75 Objektnummer: 2483/18452
Immobilienanzeige erstellt am 13.10.2023 zuletzt aktualisiert am 22.11.2023.
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