Wohnung in Wien
Zum Verkauf gelangt diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, die im Jahre 1948 erbaut wurde. Sie überzeugt durch ihre ruhige Lage und der optimalen Raumaufteilung. Die beiden Zimmer und die Küche sind westlich zum gemeinschaftlichen Garten des Hauses ausgerichtet. Somit ist die Wohnung ruhig gelegen und der Garten bietet zusätzlichen Raum zu entspannen. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. Aufteilung: - Vorraum - Zimmer 1 mit Abstellraum - Zimmer 2 - Küche - Bad mit Badewanne - WC Sonstiges: - eigenes Kellerabteil vorhanden - Radabstellplatz - Waschküche Lage: U6-Bahn Niederhofstraße - ca. 6 Gehminuten Bahnhof Wien Meidling - ca. 6 Gehminuten Straßenbahn 62 - ca. 5 Gehminuten Buslinien 10A, 59A, 63A - ca. 6 Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Freizeitaktivitäten sind in naher Umgebung vorhanden. Der naheliegende Wilhelmsdorfer Park, der Vivenotpark und der Grete-Salzer-Park laden zum Spielen, Spazieren und Erholen ein. Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Lydia Litau unter der Telefonnummer +43678 12 83831 oder per E-Mail unter litau@4m-immo.at zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. FINANZIERUNG Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich: variabel Aufschlag 1,000% = 0,750% Zinssatz 5 Jahre fix 2,200% 10 Jahre fix 2,500% 15 Jahre fix 2,750% 20 Jahre fix 2,625% (Aktion) 25 Jahre fix 2,750% 30 Jahre fix 2,850%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:114.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Objektnummer: 2483/18477
Immobilienanzeige erstellt am 29.10.2022 zuletzt aktualisiert am 05.12.2022.
