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Eigentumswohnung in 1060 Wien

Wohnfläche: 55 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Wichtig – hierbei handelt es sich um ein Angebotsverfahren. Sie können nach der Besichtigung, längstens jedoch bis zum Ende der Gebotsfrist am 16.01.2023 um 18:00 Uhr, ein verbindliches, schriftliches Kaufangebot abgeben und dieses auch nachbessern. Bei einem Angebotsverfahren besteht für den Verkäufer keine Verkaufspflicht. Zum Verkauf gelangt diese charmante und gemütliche 1,5-Zimmer Wohnung im 6. Bezirk - nur wenige Gehminuten von der beliebten Einkaufsstraße Mariahilfer-Straße entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und ist zentral begehbar. Das Wohngebäude befindet sich in einem gepflegten und sehr guten Zustand. Besonders ansprechend ist das geräumige Zimmer, welche viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Es handelt sich bei dieser Wohnung um einen freien Mietzins. Hervorzuheben ist auch die ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Fassade wurde im Jahre 2014 saniert und thermisch isoliert. Geheizt wird mittels Brennwert-Therme, diese wurde ebenfalls im Jahre 2014 erneuert. Raumaufteilung: - Vorraum - Zimmer 1 - Zimmer 2 mit Küche - Bad mit Dusche - WC Sonstiges: - Lift vorhanden - eigenes Kellerabteil vorhanden - gemeinschaftlicher Abstellraum (Räder) Lage: - U4-Margaretengürtel - 5 Min. fußläufig - U6-Gumpendorfer Straße - 8 Min. fußläufig - U3-Westbahnhof - 13 Min. fußläufig - Straßenbahn 6, 18 - 8 Min. fußläufig - Buslinie 57A - 3 Min. fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Freizeitaktivitäten sind in der Nähe vorhanden. Zudem laden die beliebten und naheliegenden Parkanlagen, wie der Bruno-Kreisky-Park und der Stefan-Weber-Park zum Erholen und zu sportlichen Aktivitäten ein. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Lydia Litau unter der Telefonnummer +43678 12 83831 oder per E-Mail unter litau@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.22 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Objektnummer: 2483/18546
Immobilienanzeige erstellt am 29.11.2022 zuletzt aktualisiert am 27.01.2023.
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