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Eigentumswohnung in 1070 Wien

Wohnfläche: 125 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Zum Verkauf steht diese wunderschöne 4 Zimmer Wohnung und sorgt für einen ganz besonderen Flair. Das historische Haus wurde 1913 erbaut und vom selben Architekten entworfen, der bereits für das Parkhotel Schönbrunn verantwortlich zeichnete. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. Alle Räume sind großzügig, gepflegt und zentral begehbar. Außerdem begeistert die Wohnung mit ihren hohen Türen, dem Parkettboden und dem Original-Fliesenboden der Küche aus der Jahrhundertwende. Auf ca. 125m² teilt sich die Wohnung wie folgt auf Vorraum Zimmer I Zimmer II Zimmer III Zimmer IIII Küche inkl. Geräten Badezimmer mit Badewanne und getrennter Dusche WC kleiner Balkon Außer der perfekten Raumaufteilung überzeugt auch die sehr zentrale Lage. Urbane innerstädtische Lage, neben Mariahilfer Straße mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie zahlreichen Restaurants, Ärzten, Schulen, Universitäts-, Sport- und Freizeiteinrichtungen. Der 1. Bezirk ist mit einem kleinen Spaziergang oder mit wenigen Stationen öffentlich schnell erreichbar. Öffentliche Anbindung: U6: Burggasse und Westbahnhof Straßenbahn: 5, 6, 9, 18, 49 Bus: 48A, N8, N49 Mit dem KFZ in 2 Minuten in den 1. Bezirk. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: - Variabel Aufschlag 1,000% = 0,750% Zinssatz - 5 Jahre fix 2,200% - 10 Jahre fix 2,500% - 15 Jahre fix 2,750% - 20 Jahre fix 2,625% - 25 Jahre fix 2,750% - 30 Jahre fix 2,850% Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail-Anfrage zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne: Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer +4368184404402 oder per E-Mail unter rami@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:127.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Objektnummer: 2483/18552
Immobilienanzeige erstellt am 01.12.2022 zuletzt aktualisiert am 13.12.2022.
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