ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Eigentumswohnung in 1050 Wien, Margareten

Wohnfläche: 79 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Zum Verkauf gelangt diese traumhafte und ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses . Die Wohnung zeichnet sich besonders durch die optimale Raumaufteilung aus. Von dem geräumigen Vorzimmer erreicht man den 28 m² großen Wohnbereich mit Küche und Ausgang auf die 3,5 m² ruhig gelegene Loggia. Die weiteren beiden Zimmer zeigen zu der gegenüber liegenden Seite, die ebenfalls keiner Lärmbelästigung ausgesetzt sind. Die Wohnung beläuft sich auf rund 78,53 m² inkl. Loggia. Details zur Verkaufsabwicklung: Der Verkauf soll ab Jänner 2023 erfolgen (Vorvertrag ab sofort möglich). Die Übergabe der Wohnung soll ab Jänner 2024 stattfinden, bis dahin möchten die derzeitigen Eigentümer die Wohnung noch unentgeltlich (mietfrei) nutzen können. Zusätzlich anfallende Kosten: € 30.000,-- Ablöse für die bestehende Einrichtung € 40.000,-- Ablöse für den KFZ-Stellplatz Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche mit Loggia - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Abstellraum - WC - Bad mit Wanne Ausstattung: - Parkettboden - Fliesen Sonstiges: - Lift - Fahrradabstellplatz Lage: Die Wohnung verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowie eine gute Infrastruktur. Die neue U- Bahn Station ( U2) Reinprechtsdorfer Straße wird voraussichtlich im Herbst 2023 fertiggestellt. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Suzana Milasevic unter der Telefonnummer +436505560027 oder per E-Mail unter susanna@4m-immo.at zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. FINANZIERUNG Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz 5 Jahre fix 2,200% 10 Jahre fix 2,500% 15 Jahre fix 2,750% 20 Jahre fix 2,625% (Aktion) 25 Jahre fix 2,750% 30 Jahre fix 2,850%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Objektnummer: 2483/18556
Immobilienanzeige erstellt am 06.12.2022 zuletzt aktualisiert am 07.03.2023.
Zur Zeit finden Sie 2821 aktuelle Immobilienangebote auf Immobilienmarkt-at.at

Weitere aktuelle Immobilienangebote in dieser Region:

Immobilien Wien 5. Bezirk Wohnung kaufen 1050 Wien Immobilien in 1050 Wien

Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2024 immobilienmarkt-at.at