ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Dachgeschosswohnung in 1210 Wien, Floridsdorf

Wohnfläche: 87 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Grünruhe-Oase*4 Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse mit Grünblick**Fernwärme** Im aufstrebenden 21. Wiener Gemeindebezirk, direkt am Satzingerweg, befindet sich diese gepflegte Wohnanlage im absoluten Grün. Die hochwertige und moderne ca. 87m² große 4 Zimmerwohnung ist im zweiten Stock situiert (ohne Lift). Das Objekt besticht neben der unikaten -Lage auch durch eine ideale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf: -Vorraum ca. 5m² -Wohnküche ca. 20m² -Flur ca. 9m² -Schlafzimmer I ca. 10m² -Schlafzimmer II ca. 10m² -Schlafzimmer III ca. 13m² -Badezimmer mit Wanne (Fußbodenheizung) ca. 4m² -separates WC ca. 1,6m² -Abstellraum ca. 1,8m² Eckdaten: Wohnfläche: ca. 83 m² Loggia: ca. 4 m² Balkon: ca. 3,5 m² Kellerfläche: ca. 15 m² Betriebskosten inkl. Rücklage, Heizung, WW und Ust.: € 386,72 Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage steht Ihnen ein Hofer-Supermarkt für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gut. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie die Buslinie 29A sowie die Straßenbahnlinien 25 und 26. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung. FINANZIERUNG Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich: Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% (schwankend mit 2,875) Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: (gängigste Variante) -10 Jahre 3,750% -15 Jahre 3,875% -20 Jahre 3,625% -25 Jahre 3,625% -30/35 Jahre 3,750% Somit sind aktuell die längeren fixen Zinssätze günstiger ! als die kurzfristen. Kürze Laufzeit mit fixem Zinssatz – zB. 15Jahr davon 10 fix beginnt mit 3,500%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:68.78 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Objektnummer: 2483/18915
Immobilienanzeige erstellt am 13.10.2023 zuletzt aktualisiert am 21.01.2024.
Zur Zeit finden Sie 2821 aktuelle Immobilienangebote auf Immobilienmarkt-at.at

Weitere aktuelle Immobilienangebote in dieser Region:

Immobilien Wien 21. Bezirk Wohnung kaufen 1210 Wien Immobilien in 1210 Wien

Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2024 immobilienmarkt-at.at