Wohnung in Wien
Zum Verkauf gelangt eine ca. 29 m² Große Mini-Apartment im zweiten Liftstock (Baujahr des Hauses 1950) in einem gepflegten Neubau. Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung hat alles was einen jungen Person oder ein junges Paar braucht und sie ist sofort verfügbar! Trotz Ihrer wenige Quadratmeter, hat diese Mini-Wohnung alles nötiges drin! Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafgalerie, und Lagerraum. Sie ist süd-west seitig und teilt sich wie folgt auf: -Vorraum mit Küche -Badezimmer mit Dusche und WC -Zimmer -Hochbett im Zimmer 2019 wurde die Wohnung mit designvollen und hochwertigen Materialien komplett saniert. Sie ist von einer elektrischen Fußbodenheizung beheizt. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf nur brutto 119,49 EUR. Ausstattung: + Elektroheizung mit Fußbodenheizung + 3 Fach verglaste neue Fenster + Laminatboden im Zimmer + Fliesen im Vorraum und im Badezimmer + moderne Küchenmöbel mit allen Geräten + Hochbett + Fahrradraum + Aufzug 2021 wurde das Haus komplett saniert und die Fassade wurde mit Wärmeschutz isoliert. Das Haus hat auch einen neuen Aufzug bekommen. Lage: Obwohl die Wohnung sich in einer ruhigen Einganggasse zwischen der Herthergasse und dem Susi-Weigel-Weg befindet, schläft hier die Stadt nie! Da es sich in der Lage um eine lebendige Umgebung mit vielen Geschäften, Cafes und Lokalen handelt, würden wir diese Wohnung gerne jungen Leuten, Pärchen und Studenten empfehlen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Penny Markt, Billa, Hofer) ebenso wie Bank, Post, Ärzte, Apotheke, Fitnessraum und Basketballplatz sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Öffentliche Verkehrsverbindungen: Straßenbahnlinie: 6, 18, 62, Badner Bahn Autobuslinie: 12A, 59A, 63A U-Bahnlinie: U4 Margareten Gürtel, U4/U6 Längenfeldgasse, U6 Wien Meidling S-Bahn: Wien Meidling S1, S2, S3, S4, S60, S80, S Regional & Fernzüge NEU!!! Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: - 5 Jahre 3,375% - 10 Jahre 3,375% - 15 Jahre 3,375% - 20 Jahre 3,500% - 25 Jahre 3,500% - 30 Jahre 3,990% BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Frau Meska Modis, erreichbar unter Telefon: +43 68110723441 oder per Mail: mes@4m-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.11 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.4Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Objektnummer: 2483/18935
Immobilienanzeige erstellt am 05.04.2023 zuletzt aktualisiert am 22.06.2023.
