ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Eigentumswohnung in 1030 Wien

Wohnfläche: 38 m²

https://www.youtube.com/watch?v=nSTGQ6qgfUc Zum Verkauf kommt eine renovierte 2-Zimmer Altbauwohnung im Erdgeschoß eines Hauses im 3. Bezirk. Eingebettet in eine urbane Umgebung punktet die Adresse mit einer perfekten Infrastruktur und ...

Wohnung in Wien

Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung im EG Nähe Radetzkyplatz - https://www.youtube.com/watch?v=nSTGQ6qgfUc
Zum Verkauf kommt eine renovierte 2-Zimmer Altbauwohnung im Erdgeschoß eines Hauses im 3. Bezirk. Eingebettet in eine urbane Umgebung punktet die Adresse mit einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso Fußläufig entfernt wie Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. Die Wohnung verfügt über einen Barrierefreien Zugang.
Der Wohnraum samt Küche liegt Hofseitig und bietet einen Blick in den Innenhof. Es stehen weitere 2 Schlafzimmer zu Verfügung die eine helle Ausrichtung genießen.
Die Wohnung wird samt Inventar verkauft. Auch auf viel Stauraum wurde Augenmerk gelegt, so gibt es im Wohnzimmer einen Zugang der auf die zugebaute Galerie führt. Die Galerie bietet Platz für weitere Schlafgelegenheiten.
Im Zuge der Fassadensanierung wurde auch das Dach übergangen und alle
notwendigen Dachdeckerarbeiten durchgeführt. Die Fenster wurden neu gemacht.
Als einer der besten Lagen Wiens darf natürlich auch die hervorragende Verkehrsanbindung nicht fehlen - Bus, Straßenbahn und U-Bahn in weniger als 200 m erreichbar. Wer doch lieber durch das hippe Viertel schländern möchte, ist in 2 Gehminuten auf der Landstraßer Hauptstr., in 5 Min. in "The Mall" und im Stadpark oder auch dem 1. Bezirk.
HIGHLIGHTS
Landstraßer Hauptstr., The Mall und Rochusmarkt in Gehweite
Wohnung neu renoviert
Barrierefrei
INFOS ZUR WOHNUNG
STOCKWERK: EG
BAUJAHR: 1870
SANIERUNG: Innenhof, Fassade und Dach
BEZIEHBAR: ab sofort
WOHNFLÄCHE: ca. 38 m²
ZIMMER: 2
MÖBLIERT: Ja
WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja
TV/INTERNET: z.B. MAGENTA / A1
BADEZIMMER: Dusche, Waschbecken, WC
WC: im Badezimmer
HEIZUNG: Etagenheizung Gas
AUSSTATTUNG: Küche sowie Badezimmerausstattung, neue Fenster
Bad mit Dusche
Boden: Laminatboden
Heizungsart: Gasetagenheitzung
Zusatzinformationen
Stockwerk: EG
Anzahl Badezimmer: 1
Kabel/Sat TV
Energiepass HWB: 117.47 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: sofort
Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
monatliche Kosten (exkl. MWSt): 72,88 Eur
Monatliche Reparaturrücklage: (exkl. MWSt) 18,19 Eur
Monatliches Sanierungsdarlehen: (exkl. MWSt) 35,65 Eur
Gesamt monatliche Kosten: (exkl. MWSt) 126,72
Gesamt monatliche Kosten: (inkl. MWSt) 134,1
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 117,47
HWB Energieklasse: D
VERKEHRSANBINDUNG:
Bus: Franzensbrücke 80A, Vivariumstraße 80A, Kurzbauergasse 80A
U-Bahn: Landstraße-Wien Mitte U4, Praterstern U2, Nestroyplatz U1
Straßenbahn: Radetzkyplatz O,1
Lokalbahnhof: Praterstern S1, S2, S3, S4, S7; Landstraße-Wien Mitte S1, S2, S3, S4, S7; Oper, Karlsplatz U
INFRASTRUKTUR: Landstraßer Hauptstr. mit zahlreichen Geschäften des täglichen Lebens sowie Restaurants, Märkten, Bars, Cafés, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Arztpraxen und Freizeitangeboten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
HWB KLASSE: D
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 116., Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.350, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Kaufpreis: € 240.000,-
Objektnummer: 2483/21005 - Immobilienanzeige erstellt am 15.11.2024 zuletzt aktualisiert am 06.02.2025.

Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Spezielle Fragen und Anliegen können Sie gleich in diesem Formular, welches via Email an den Anbieter weitergeleitet wird, stellen.

Anbieter: 4 M Immobilien Consulting GesmbH & CoKG

Ich ersuche um: Rückruf   Besichtigung Weitere Informationen.

Weitere Objekte von 4 M Immobilien Consulting GesmbH & CoKG
ImmobilienMarkt Hauptseite

Weitere aktuelle Immobilienangebote in dieser Region:

Immobilien Wien 3. Bezirk Wohnung kaufen 1030 Wien Immobilien in 1030 Wien

Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2025 immobilienmarkt-at.at