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Eigentumswohnung in 1100 Wien

Wohnfläche: 50,35 m²

++RESERVIERT++ Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1967. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, Helligkeit und den praktischen Zugang direkt vom ...

Wohnung in Wien

++2,5 ZIMMER WOHNUNG - U1 KEPLERPLATZ - SANIERUNGSBEDÜRFTIG - ca. 50m2++ - ++RESERVIERT++
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1967. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, Helligkeit und den praktischen Zugang direkt vom gegenüberliegenden Lift.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Sämtliche Fenster sind hofseitig ausgerichtet, was absolute Ruhe garantiert.
Die ausgezeichnete Lage der Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die U-Bahn sind bequem zu Fuß erreichbar.
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AUFTEILUNG:
- Vorraum
- Bad mit Badewanne
- WC
- Wohnzimmer
- Küche
- Zimmer
- Kabinett
SONSTIGES
- eigenes Kellerabteil
- Lift vorhanden
LAGE
- U1 Keplerplatz ca.200m
- Straßenbahn Linie 11, 6, ca. 270m
- Buslinien 14A, ca. 400m
- Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in Fußreichweite
Video: https://www.youtube.com/watch?v=m0m0PIuZvis
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl.-Ing. Konstantin Makarius unter der Telefonnummer +4369912660058 oder per E-Mail unter makarius@4m-immo.at zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
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Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!
Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 58.1, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.300, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.

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Kaufpreis: € 179.990,-
Objektnummer: 2483/21210 - Immobilienanzeige erstellt am 08.01.2025 zuletzt aktualisiert am 07.02.2025.

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Anbieter: 4 M Immobilien Consulting GesmbH & CoKG

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