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Mietwohnung in 4040 Linz

Wohnfläche: 55,98 m²

Immobilie

Wohnung in Linz

LINZ/URFAHR (Am Fuße von St.Magdalena): DACHTERRASSEN - MIETWOHNUNG ca. 55,98 m2 (2 Zi.) + 2x DACHTERRASSE in bester Lage Diese als hervorragend aufgeteilt zu bezeichnende Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55,98 m2 befindet sich in bester Urfahraner Lage am Fuße von St.Magdalena, im zweiten Obergeschoss (ohne Lift) eines 2019 komplett sanierten Wohnhauses. Die ausgezeichnete Raumaufteilung mit 2 Zimmer + 2x DACHTERRASSE mit Blick auf den Pöstlingberg lässt keine (Wohn)wünsche offen. -Vorzimmer -Wohnzimmer mit Küche + Ausgang zur Dachterrasse -Schlafzimmer + Ausgang zur Dachterrasse -Badezimmer mit Wanne -WC Die voll ausgestattete Küche verbleibt ABLÖSEFREI in der Wohnung. Hervorzuheben sind die zwei Dachterrassen welche in der bevorstehenden warmen Jahreszeit eine "Wohnzimmerverlängerung" mit Blick ins Grüne darstellen. Die mtl. Miete inkl. BK beträgt € 698,48 (Bruttomiete € 590,- + BK brutto € 108,48) exkl. Heizung,Strom Wenn für Sie die Lage entscheidend ist, dann nutzen Sie diese Kombination mit Top-Wohnqualität in ruhiger Lage ohne auf eine als einmalig zu bezeichnende Infrastruktur verzichten zu müssen (öffentliche Verkehrsmittelanbindung, Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum St.Magdalena), kommunale Einrichtungen, Schule, Kindergarten, Johannes Kepler Universität JKU, das beliebte Biesenfeldbad, befinden sich -sowie das Freizeitparadies entlang der Donau- nur einen Steinwurf von Ihrer neuen Haustüre entfernt) Kaution € 2.100,- Honorar: € 1.652,69 Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für € 79,36 / Monat ( Bruttomiete € 75,- + BK brutto € 4,36) angemietet werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Interessenten selbst. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Objektnummer: 1087/1486
Immobilienanzeige erstellt am 08.06.2022 zuletzt aktualisiert am 27.06.2022.
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