Das Zinshaus bzw. das WEG Objket befindet sich in der Steinbergstrasse und besteht im EG aus einer Kleinwohnung -Lager ( Küche, Dusche-WC) Zimmer. Im 1.:OG befindet sich eine Wohnung mit ca. 83 m² aufgeteilt wie folgt: Windfang, Vorraum, WC, ...
Haus in Graz
Zinshaus parifiziert mit 3 Wohnungen, 1 Wohnlager + 3 Lager, 4 Parkplätze, 1Handymasten - Nettorendite dz. ca. 4,8%. - Das Zinshaus bzw. das WEG Objket befindet sich in der Steinbergstrasse und besteht im EG aus einer Kleinwohnung -Lager ( Küche, Dusche-WC) Zimmer. Im 1.:OG befindet sich eine Wohnung mit ca. 83 m² aufgeteilt wie folgt: Windfang, Vorraum, WC, Abstellraum, großes Bad mit Fenster, Eß-Küche offen zum Wohnzimmer (Ausgang auf Terrasse), 2 Zimmer.
Im 2.OG (bzw. EG) befinden sich zwei Wohnungen mit 2 Zimmer, Küche, Bad, WC und Terrassen.
Die Liegenschaft ist parifiziert in Wohnunseigentum. Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz.
dz. Mieteinnahmen netto: 2.220,-/Monat. Am Dach der Liegenschaft befindet sich 1 Mobilempfangsanlagen und ist diese langfristig vermietet. Stadtblick, Steinbergstrasse, erhöhte Stadtlage
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 80.6,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.64, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
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Kaufpreis: € 570.000,-
Objektnummer: O2100076048 - Immobilienanzeige erstellt am 06.05.2026 zuletzt aktualisiert am 19.05.2026.
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Anbieter: Immobilien Brandstätter GmbH
