Wir sind beauftragt mit dem Verkauf eines attraktiven Gewerbeparks in einer zentralen Gewerbelage von Mosonmagyaróvár mit einer hervorragenden Anbindung an das Straßennetz. Der Gewerbepark wird im Rahmen eines Share Deals angeboten. Auf einer ...
Gewerbeimmobilie in Nickelsdorf
GEWERBEPARK mit TOP-RENDITE in Mosonmagyaróvár - GRENZNÄHE zu Österreich und der Slowakei - Wir sind beauftragt mit dem Verkauf eines attraktiven Gewerbeparks in einer zentralen Gewerbelage von Mosonmagyaróvár mit einer hervorragenden Anbindung an das Straßennetz.
Der Gewerbepark wird im Rahmen eines Share Deals angeboten.
Auf einer Grundstücksgröße von ca. 8.500 m² verfügt der Gewerbepark über eine Nutzfläche von mehr als 4.000 m² Nutzfläche.
Seit 2016 fanden wurden auf über 3.000 m² Grundstücksgröße umfangreiche Sanierungen im Rahmen des vorliegenden Denkmalschutzes durchgeführt.
Der Gewerbepark bietet bei Vollvermietung eine überdurchschnittliche Rendite in Höhe von 8,7 %. Aktuell sind 9 Firmen eingemietet, was eine Auslastung von etwa 82,52 % darstellt und eine Rendite von 6,01 % mit sich bringt.
Technische Daten:
Heizung: Gas
Max. Bodenbelastung :1-50 t/m²
Kompressor: Gebäude „A“
Kühlungs-/Heizungssystem:Gebäude A, B, D, G
Alarm-System: Gebäude A, B, D
Baumaterial: Ziegel
Baujahr: 1910/1970/198
Raumhöhe: 3 bis 7,5 m
Bei Interesse stelle ich Ihnen auf Anfrage gerne ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos, einer Mietliste etc. zur Verfügung. Selbstverständlich stehe ich auch gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Alexandra Urban
Tel: +43 699 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at
Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. 16 km nach Österreich und 20 km in die Slowakei
Perfekt Anbindung an die Autobahn und Bahn
Kaufpreis: € 1.500.000,-
Objektnummer: O2100153612 - Immobilienanzeige erstellt am 22.09.2022 zuletzt aktualisiert am 31.03.2023.
