Renditeobjekt in 8490 Bad Radkersburg

Dieses Zinshaus befindet sich im Zentrum der Kur- und Thermenstadt Bad Radkersburg. Zum Hauptlpatz und zu den weiteren Geschäften sind es nur wenige Meter (Bank, Bushaltestelle, Modegeschäfte, Restaurants, Cafes, Eisdielen, Galerien, Apotheke und vieles mehr). Das Haus wurde im Jahre 2016 zur Gänze saniert. Auch das Dach wurde mit neuen Holzlatten, neuen Dachziegeln und neuen Dachrinnen neu gemacht. Das Grundstück ist 263 m2 groß und hat auch einen 110 m2 großen Garten. Die Außenfassade wurde auch 2017 erneuert und ist denkmalgeschützt.  Beheizt wird das ganze Haus mittels Luftwärmepumpe (teilweise Fußbodenheizung bzw. Heizkörper)..  Die Wohneinheit 2 im ersten Obergeschoß ist circa 111 m2 groß, hat eine Raumhöhe von 3,60 m und einen Kachelofen, welcher im Wohnzimmer (43 m2) zusätzlich für behagliche Wärme sorgt. Massive Fußboden-Holzdielen und ein noch original vorhandenes sensationelles Deckengemälde aus dem 18. Jahrhundert geben dieses Wohnzimmer ein besonderes Ambiente. Die Küche ist komplett eingerichtet, ein Vorraum, ein Bad/WC und eine 10 m2 große Terrasse sowie ein Schlafzimmer im 2. Obergeschoß gehören ebenfalls zu dieser Wohneinheit. Die Wohneinheit 1 im 1. Obergeschoß ist ca. 30 m2 groß (Zimmer, Küche, Bad, Vorraum). Das Kreuzgewölbe in dieser Wohneinheit ist auch etwas besonderes.     Im Erdgeschoß befindet sich derzeit ein Naturkostladen, aber auch eine andere Nutzungsart (z.B. Tagescafe, Eisdiele, Galerie, Verkaufs- bzw. Ausstellungsraum) ist möglich. Der Hauptgeschäftsraum ist circa 45 m2 groß, zusätzlich gibt es ein Lager, einen Vorraum, ein WC und einen Keller. Insgesamt ist dieses Geschäftslokal  circa 93 m2 groß. Für eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Josef Haas, dipl. IM Tel. +43 664 8410 700 Mail: josef.haas@immo-company.at www. immo-company.at   Objektnummer: O2100153691
Immobilienanzeige erstellt am 28.09.2022 zuletzt aktualisiert am 27.10.2022.