Gewerbeimmobilie in Jennersdorf
Dieses moderne und helle Geschäftslokal wurde 2004 errichtet und bietet ca. 80,45 m² barrierefreie Nutzfläche im Erdgeschoss sowie eine zusätzliche Terrasse mit ca. 38 m² – ideal für Empfang, Kundentermine oder entspannte Pausen. Raumaufteilung: Großer Hauptraum mit moderner Bürobeleuchtung & Klimaanlage Separater Raum – perfekt als Empfang, Beratungsraum oder Chefbüro (klimatisiert) Kleiner Raum mit Küche inkl. Spüle, Kühlschrank, Kochfeld & angrenzendem Serverabteil 2 Toiletten (Damen & Herren getrennt) – jeweils mit Fenster, Waschbecken und hochwertigen Sanitäreinrichtungen Zwei separate Eingangstüren für flexible Nutzungsmöglichkeiten Ausstattung & Highlights: Massivziegelbauweise mit hochwertigen Terracotta-Böden Glasfaseranschluss Serververkabelung im gesamten Objekt vorhanden 2-fach verglaste Fenster mit innenliegender Beschattung/Jalousien Terrasse mit ca. 38 m² Ca. 18 private Parkplätze im Hofinneren zur freien Auswahl Monatliche Kosten: Hauptmietzins: € 831,85 Betriebskosten: € 109,41 Gesamtmiete inkl. Parkplätze: € 941,26 (exkl. Strom) Stromkosten: ca. € 130/Monat (direkte Abrechnung über Anbieter) Befristung: 5 Jahre Kaution: 3 Monatsmieten Ideal für Büro, Agentur oder Verkaufsfläche – vielseitig gestaltbar, modern ausgestattet und bestens gelegen! Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Krankenhaus <10.000m Klinik <8.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektnummer: 7939/2300161486
Immobilienanzeige erstellt am 14.04.2025 zuletzt aktualisiert am 21.10.2025.
