Büro in 2451 Hof am Leithaberge

Gewerbeimmobilie in Hof am Leithaberge

Dein Büro/Praxis/Gewerbe im Gewerbegebiet Hof/Leithagebirge! - Du suchst für dein Unternehmen/Praxis, etc. moderne Räumlichkeiten?

Highlights:
- 2 Büroräume
- Teeküche
- Badezimmer + WC
- Kabelinternet steht zur Verfügung
- 3 Parkplätze inklusive Vorbereitung E-Ladestationen, weitere öffentliche Parkplätze zur Verfügung
- Abgesperrtes Gelände mit Automatiktor
- Firmenkennzeichnung/Außenwerbung nach Abstimmung mit Vermieter
Beheizt werden die Räumlichkeiten mit Pelletsheizung mit Radiatoren.
Die monatlichen Betriebskosten exkl. Energiekosten werden gerade erhoben.

Lage:
Hof/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Ein ortsansässiger Supermarkt in unmittelbarer Nähe.
Arzt ist ebenfalls angesiedelt. Auch die ansässigen Wirtshäuser laden zur genussvollen Kulinarik ein.

Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in ca. 20 Minuten per Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Eisenstadt in 15min, Wien in 30min, den Flughafen in 25min.
Darüber hinaus stehen sehr gute öffentliche Busverbindungen für schnelle Reisen nach Wien, Eisenstadt, Bruck/Leitha, usw. zur Verfügung.

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
+43 699 184 100 40
benjamin.heidegger@immo.company.at

Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Siehe Inserat Objektnummer: 7939/2300162962 - Immobilienanzeige erstellt am 14.06.2026 zuletzt aktualisiert am 12.10.2026.