Stadthaus in 2460 Bruck an der Leitha

Kernsaniertes Einfamilienhaus in bester Innenstadtlage in Bruck`s Altstadt.  Der Kaufpreis bezieht sich auf eine belagsfertige Fertigstellung. Gegen Aufpreis, kann das Haus auch schlüsselfertig übergeben werden.*    Das Haus bietet alles was das Herz begehrt. Eine moderne Raumaufteilung, viel Platz zum Entfalten, eine uneinsehbare Freifläche um die Seele baumeln zu lassen ohne lästige Gartenarbeit und vieles mehr, machen dieses Haus so einzigartig.  Das Haus vereint historischen Charme mit zeitgenössischen Elementen und bietet mit 4 SZ und 2 Bädern Platz für Familien, Senioren oder Menschen die von zu Hause aus arbeiten.    Bei einer Totalsanierung wurde nicht nur auf eine vielseitig nutzbare Raumplanung Wert gelegt, es wurden auch Heizung, Rohre und Elektrik komplett erneuert.   Das Haus gelangt BELAGSFERTIG zum Verkauf, auf Wunsch können jedoch gerne Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärkeramiken, nach Ihren Vorstellungen hergestellt werden.    Für effiziente und behagliche Wärme sorgt die im ganzen Haus verlegte Fußbodenheizung, welche durch eine neue Luftwärmepumpe gesteuert wird. Außerdem gibt es vorbereitete Durchführungen für eine Photovoltaikanlage, sowie vorbereitete Leitungen für eine Klimaanlage im OG.    RAUMAUFTEILUNG:  EG:  Verbindung zur Garage Vorzimmer Wohn/Essbereich Küche mit Zugang zum Garten AR/Speisekammer Zimmer (Büro/Gästezimmer) Badezimmer mit Dusche und WC  OG:  3 Schlafzimmer,  eines davon mit Schrankraum  Badezimmer mit  Badewanne  separates WC    * Schlüsselfertige Ausführung gegen Aufpreis:  -Innentüren (Holzzarge, weißes Türblatt)  -Bäder: Bodenfliesen, Wände Fugenlos verkleidet  -Vinylfußboden, Abschlussleisten -Keramiken Badezimmer + WC (WCs, Badewanne, Waschbecken)    Machen Sie sich selbst einen Eindruck von den Vorzügen dieses Hauses!  Wagen Sie den Schritt in Ihr neues zu Hause und fühlen Sie sich endlich angekommen.      Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 7939/2300161849
Immobilienanzeige erstellt am 19.07.2025 zuletzt aktualisiert am 26.08.2025.