Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser großartigen Liegenschaft beauftragt. Errichten Sie sich Ihren (T)Raum des Wohnens in einer der schönsten Wohnlagen des Nordburgenlands. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine ...
Haus in Schattendorf
Charaktervoll wohnen in einer Atmosphäre voller Ruhe und Weite - Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser großartigen Liegenschaft beauftragt.
Errichten Sie sich Ihren (T)Raum des Wohnens in einer der schönsten Wohnlagen des Nordburgenlands. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Es erwarten Sie im Haus auf ~185m² Wohnfläche auf 2 Etagen folgende Raumaufteilung:
Im OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WC (separat), Küche + Essbereich
Im EG: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, WC, Zugang auf die Loggia
Im Keller: Vorraum, Heizraum plus ein seperates Zimmer - ideal für ein gemütliches Kellerstüberl
Ihre Autos / Fahrzeuge parken Sie im großzügigen Einstellplatz direkt am Haus.
Der gemütliche Garten wird Sie zusätzlich begeistern. Der Garten bietet diverse Gestaltungsmöglichkeiten.. wir sind auf Ihre Ideen gespannt :-)
Was soll ich lange beschreiben - schauen Sie es sich selbst an. Einen besseren Eindruck können Sie von dieser Liegenschaft nicht bekommen!
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Pläne und weitere Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage. Am besten ist es, wir vereinbaren uns einen Termin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Wer Schattendorf noch nicht kennt:
Schattendorf ist eine charmante Gemeinde im Bezirk Mattersburg mit ca 2.300 Einwohnern. Eingebettet in den Naturpark Rosalia-Kogelberg bietet der Ort Natur, Ruhe und hohe Lebensqualität. Nahversorgung, Kindergarten, Schule und Ärzte sind direkt im Ort vorhanden. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Mattersburg, Eisenstadt und Wiener Neustadt schnell erreichbar. Wien erreicht man in rund einer Stunde mit Auto oder Bahn.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt - 800m
Apotheke - 2,4km / 2min mit dem Auto
Krankenhaus - 20km / ca. 20min mit dem Auto
Kinder / Schulen
Kindergarten - 1km
Volksschule - 1km
Mittelschule - 1km
Nahversorgung
Supermarkt - 140m
Bäckerei - 1km
Verkehr
Autobahnanschluss Wulkaprodersdorf - ca. 13km
Bahnhof - ca. 1km
Sonstige
Bank - 1km
Post - 1km
Polizei - 1km
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Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <8.000m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.500m
Post <1.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Dieses charmante Einfamilienhaus in Schattendorf, Burgenland, besticht durch seine ideale Lage im Südwesten. Die Nähe zu den Städten Mattersburg, Eisenstadt, Sopron und Wiener Neustadt eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie einen Supermarkt, eine Bank, eine Bushaltestelle und einen Bahnhof, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Umgebung bieten. Genießen Sie die perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Erreichbarkeit!
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 141,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.97, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Kaufpreis: € 200.000,-
Objektnummer: 7939/2300162097 - Immobilienanzeige erstellt am 15.05.2026 zuletzt aktualisiert am 07.10.2026.
