Dieses großzügige Haus bietet Ihnen auf 220 m² eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlichem Charme. Mit einem Kaufpreis von nur 379.000,00 € eröffnet sich hier die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die ...
Haus in Engelhartstetten
Platz für ALLE- Haus mit 2 Wohneinheiten! - Dieses großzügige Haus bietet Ihnen auf 220 m² eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlichem Charme. Mit einem Kaufpreis von nur 379.000,00 € eröffnet sich hier die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Die Einliegerwohnung im EG eignet sich optimal zum Arbeiten (Praxis, Büro) oder um mit der ganzen Familie unter einem Dach zu wohnen. Ein weiteres Highlight ist der Garten, der mit rund 800m² viel Platz zum gestalten bietet.
Auch der Bau eines weiteres Hauses ist lt. Gemeinde möglich.
Aufteilung:
EG - 3 Zimmer Einliegerwohnung mit Vorzimmer, Küche und Essplatz, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.
OG - geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, AR/Speis, Schlafzimmer, großes Zimmer (kann in 2 geteilt werden), Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Zusätzliches gibt es einen Keller zur Lagerung, einen ca. 18m² großen Raum, welcher aktuell als Fitnessraum genutzt wird, sowie ein ausgebautes Nebengebäude (Stüberl) für Partys, als Hobbyraum oder Werkstatt.
Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt: Eine Garage sowie zwei Stellplätze direkt vor dem Haus bieten ausreichend Platz.
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie...
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <5.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <1.000m
Höhere Schule <9.500m
Universität <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <5.500m
Post <500m
Geldautomat <6.000m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Das charmante Haus in 2292 Engelhartstetten besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 120.4,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.83, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Kaufpreis: € 379.000,-
Objektnummer: 7939/2300162259 - Immobilienanzeige erstellt am 28.10.2025 zuletzt aktualisiert am 21.07.2026.
