Einfamilienhaus in 2413 Edelstal

Haus in Edelstal

Luxusvilla in sensationellem Bauzustand - Luxusvilla in sensationellem Bauzustand
Diese großzügige, lichtdurchflutete Luxusvilla befindet sich an prominenter, exponiert und erhöhter Lage über Edelstal. Die absolute Ruhelage gewährleistet ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Ein Objekt mit einer derartig großzügigen Dimension in einem sosehr beeindruckend perfekten Bauzustand sehen selbst wir selten. Das Objekt verfügt über zwei elegant voneinander getrennte Wohngeschosse die über ein zentral gelegenes, weitläufiges, helles Entrée über eine offene Granit-Stiege mit offener Galerie miteinander verbunden sind. Im Obergeschoß befinden sich drei Räume von denen man einen berauschend ungetrübt mitreißenden Blick über die verführerisch ruhige Landschaft hat. Im überaus großzügigen Wohnzimmer befindet sich im Zentrum der offene, verglaste Kamin und die weitläufig offene Küche mit freistehendem Herd. Durch groß dimesionierte Glas-Flügeltüren erreicht man die weitläufige Terrasse, die den freien Blick auf den eigenen, gut dimensionierten Garten eröffnet. Im Obergeschoß befindet sich das Haupt-Schlafzimmer. Hier betritt man durch Glastüren die Dachterrasse, die mit einem Vordach regensicher ausgebildet ist. Die netto Wohnfläche beträgt rund 260m², zuzüglich Garage ca 40m². Die Fenster und Glastüren sind mit elektrischen, aussen positionierten Roll-Laden inkl Insektengitter ausgestattet. Ein perfektes Refugium für besondere Menschen und eine seltene Gelegenheit.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <6.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <6.000m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <7.500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Nahe Bratislava, nahe Bruck an der Leitha, nahe Wien Objektnummer: 7939/2300162680 - Immobilienanzeige erstellt am 16.03.2026 zuletzt aktualisiert am 12.10.2026.