Dieses ca. 90 m² große Einfamilienhaus bietet auf einer Ebene drei Zimmer und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Raumaufteilung Im Haus stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung. Eines davon ist ...
Haus in Wolfsohl
Einfamilienhaus mit Pool, Sauna und viel Stauraum - Dieses ca. 90 m² große Einfamilienhaus bietet auf einer Ebene drei Zimmer und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung
Im Haus stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung. Eines davon ist derzeit als Durchgangszimmer ausgeführt und eignet sich beispielsweise sehr gut als Büro oder Ankleidezimmer.
Durch das Versetzen einer Tür besteht außerdem die Möglichkeit, das hintere Zimmer zentral begehbar zu machen und die Raumaufteilung an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.
Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich eine Sauna sowie eine Infrarotkabine und die Haustechnik.
Garten und Außenbereich
Besonders viel Platz bietet der Außenbereich. Im liebevoll angelegten Garten stehen ein eigener Pool sowie ein überdachter Grillplatz zur Verfügung.
Zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten die vorhandenen Nebengebäude (Strom vorhanden), die derzeit unter anderem als Lagerraum, Werkstatt und Gartenhäuschen genutzt werden.
Ein Carport bietet einen geschützten Stellplatz für bis zu zwei Fahrzeuge.
Die wichtigsten Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Zustand: Renovierungsbedürftig, die elektrischen Leitungen sollten überprüft sowie oberflächliche Mängel an Wänden behoben werden.
Keller: teilunterkellert
Heizung: Gasheizung, 2020 erneuert, letzte Wartung 2025
Fenster: Kunststoff (1991 erneuert)
Ausstattung Keller: Sauna und Infrarotkabine
Möblierung: voll möbliert, Räumung nach Vereinbarung möglich
Außenbereich: Garten mit Pool und überdachtem Grillplatz
Nebengebäude: Lagerraum, Werkstatt und Gartenhäuschen
Stellplatz: Carport (4x6m), offener Stellplatz für bis zu zwei weitere Autos
Die Kombination aus großzügigem Außenbereich, Pool, Nebengebäuden und Carport macht diese Immobilie besonders interessant für alle, die ein überschaubares Einfamilienhaus mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <3.500m
Post <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Würflach. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, einen Supermarkt sowie eine Busanbindung.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 127.3,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.02, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D.
Kaufpreis: € 265.000,-
Objektnummer: 7939/2300163152 - Immobilienanzeige erstellt am 23.08.2026 zuletzt aktualisiert am 15.10.2026.
