Hochwertiges Einfamilienhaus in bestem Bauzustand, 2 Wohneinheiten! Dieses großzügige, lichtdurchflutete Einfamilienhaus befindet sich in prominenter, idealer und absoluter Ruhelage in Ebreichsdorf. Diese perfekten Voraussetzungen ...
Haus in Ebreichsdorf
Hochwertiges Einfamilienhaus in bestem Bauzustand, 2 Wohneinheiten! - Hochwertiges Einfamilienhaus in bestem Bauzustand, 2 Wohneinheiten!
Dieses großzügige, lichtdurchflutete Einfamilienhaus befindet sich in prominenter, idealer und absoluter Ruhelage in Ebreichsdorf. Diese perfekten Voraussetzungen gewährleisten ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Ein Objekt mit einer derartig großzügigen Dimension in einem so beeindruckend perfekten Bauzustand sehen selbst wir selten. Das Objekt verfügt über zwei elegant voneinander getrennte und komplett autark ausgestattete Wohngeschosse die über ein zentral gelegenes, weitläufiges, helles Entrée, über eine offene Marmor-Stiege miteinander verbunden sind. Perfekt für große Familien, die getrennte Bereiche brauchen. Im Erdgeschoß (120 m²) befinden sich fünf Zimmer mit Bad, WC und der Haupt-Küche. Im hellen Souterrain (120 m²) befinden sich weitere 5 Zimmer mit Bad, WC und der Nebenküche. An den Garten, der sich auf der von der Straße abgewandten Seite befindet, schließen nur Gärten an. Dadurch ist der Garten noch ruhiger gelegen und darüberhinaus in weiten Bereichen uneinsehbar. Von der ebenfalls uneinsehbaren Terasse ergibt sich der freie Blick auf den eigenen, gut dimensionierten Garten und die Bäume der Nachbarschaft. Die Wohnräume umfassen rund 240m², zuzüglich Garagen ca 50m². Ein perfektes Refugium für besondere Menschen und eine seltene Gelegenheit.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Nähe Baden, Näha Wien, Nähe Bruck an der Leitha
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 38.9,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.19, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C.
Kaufpreis: € 1.490.666,-
Objektnummer: 7939/2300163273 - Immobilienanzeige erstellt am 18.09.2026 zuletzt aktualisiert am 12.10.2026.
