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Einfamilienhaus in 2230 Gänserndorf

Wohnfläche: 142,11 m² - Grundstücksgröße: 240 m²

Ein paar Gehminuten vom Stadtzentrum Gänserndorf liegt dieses gemütliche Reihenhaus in Niedrigenergiebauweise im neuen Design in absoluter Ruhelage. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Seitengasse und hat 2 Eingänge: Hauseingang und ...

Haus in Gänserndorf

Niedrigenergiehaus mit Garten und Doppelgarage - einziehen und wohlfühlen! - Ein paar Gehminuten vom Stadtzentrum Gänserndorf liegt dieses gemütliche Reihenhaus in Niedrigenergiebauweise im neuen Design in absoluter Ruhelage.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Seitengasse und hat 2 Eingänge: Hauseingang und Garageneingang und Nebentür zum Garten .
Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, eine topmoderne, vollausgestattete große Einbauküche in weiß, der Wohnbereich mit Essplatz und Ausgang zur Gartenterrasse. Weiters befindet sich hier der Geräteraum, Abstellraum ( ca. 5 m² ) und der Technikraum.
.
Im Obergeschoß befinden sich 3 weitere Zimmer ( Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Arbeitszimmer) ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und moderner Dusche, extra WC.
Die Steinböden sind aus Granit.
Heizung: Fußbodenheizung von Vaillant (Luftwärmepumpe)
BWT Kalkschutzgerät ist vorhanden
Doppelgarage: 30,86 m²
Ziegelmassivbauweise, 20 cm Dämmung, Vollbetondecke
Nur wenige Gehminuten zu den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arzte.
Bahnhof ca. 15 Gehminuten entfernt.
BK ca. EUR 320 + HK ca. EUR 360 / vierteljährlich
Ansehen lohnt sich!
Nutzen Sie unseren kostenfreien Finanzierungsservice!
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte und eine gemeinsame Besichtigung (Besichtigungen nach Absprache auch am Abend und am Wochenende) zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
Irene Hruska
Gebietsleiter
✆ +43 664 84 10 772
irene.hruska@immo-company.at
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.



  Ruhige Lage, familienfreundlich, Niedrigenergiehaus 15 Gehminuten vom Bahnhof entfernt
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 42.1, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.8, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Kaufpreis: € 479.000,-
Objektnummer: O2100141093 - Immobilienanzeige erstellt am 30.09.2020 zuletzt aktualisiert am 02.08.2021.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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