Mehrfamilienhaus in 2821 Walpersbach

Wir sind beauftrag mit dem Verkauf dieses außergewöhnlichen 2015 fertiggestellten Traumhaus auf 1.284m2 Eigengrund, mit Pool, Zierfischteich, überdachter Grillplatz mit Eignung/Anschlüsse zur Außenküche, Weinstube/Keller, Terrassen in jedem Stockwerk mit unverwechselbaren Panoramaausblick auf jeder Etage, 8 Zimmern, 6 Bädern, Büro mit Archiv, Wintergarten, Fitnessraum, Werkstatt, Garage mit Platz für 4-5 PKW und weiteren Stellplätze. Die Wohnnutzfläche von ca. 450m2 teilen sich auf wie folgt: Erdgeschoss (ca. 170m2): Empfangshalle Riesiges Wohnzimmer mit Kamin sowie kompletter Fensterfront und Ausgang auf die Terrasse Offene Küche mit Kochinsel Speisekammer Gästezimmer mit eigenem Badezimmer Büro mit Archiv und Ausgang zum Wintergarten   Stock (ca. 168m2):Zentral begehbarer Flur Masterbedroom mit ca. 45m2, Kamin und kompletter Fensterfront sowie Ausgang auf die große Terrasse Wellnessbereich mit ca. 26m2, separater Toilette und Zugang zum Ankleideraum 3 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer Dachgeschoss (ca. 112m2): Loftartige ca. 104m2 helles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche separate Küche in Vorbereitung Kellergeschoss (ca. 300m2): Garage Weinstube Fitnessraum 2 Technikräumen Heizraum Pelletsspeicher Die Beheizung erfolgt via Fußbodenheizung und im Kellergeschoss klassisch via Radiatoren. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen - sämtliche Nahversorger, Schulen, Ärzte etc. befinden sich in einem Umkreis von 4km. Zusammengefasst braucht diese traumhafte Liegenschaft keine blumige, seitenlange Beschreibung, da sie wirklich alles hat was man sich wünschen kann. Eine 360° Tour kommt in kürze! Bleiben Sie dran oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bei Interesse übersende ich Ihnen natürlich gerne sämtliche Pläne, Energieausweis oder weitere aussagekräftige Fotos. Auch bei der Finanzierung können wir Ihnen mit unserem starken Partner behilflich sein. Alexandra Urban Tel: 0699 / 184 100 10 E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.   Objektnummer: O2100145391
Immobilienanzeige erstellt am 24.04.2021 zuletzt aktualisiert am 25.05.2021.