Haus in Brandenberg
Eine Rarität, nach der Sie schon lange gesucht haben? - Wir bieten Ihnen eine ganz besondere Wohngelegenheit in atemberaubender Umgebung im Tiroler Unterland/Bezirk Kufstein. Es erwartet Sie ein idyllisches Schmuckstück aus den 70-ger Jahren im Tiroler Stil, umgeben von unendlichen Grünflächen und Wäldern, soweit das Auge reicht, auf einer Grundstücksgröße von ca. 450 m². NATUR und IDYLLE PUR - ANKOMMEN, WOHLFÜHLEN und BLEIBEN - das richtige Objekt für Ihre Auszeit Basics. Lagebeschreibung - ausgezeichnete Panorama-, Ruhe- und Sonnenlage Altbestand / Baujahr 1972 Grundstücksgröße ca. 450 m² Wohnfläche ca. 112 m² Kellerfläche ca. 60 m2 Heizung - Kamin / Zentralheizung - Holz / Öl gepflegter Zustand, möbliertKaufpreis. auf AnfrageKaufnebenkosten. 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch Vertragserrichtungsgebühr 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt.Wissenswertes: Verfügbarkeit nach Vereinbarung, derzeit noch vermietet, im Quartal kündbarDas Grundstück samt gepflegtem Wohnhaus im Tiroler Charme befindet sich auf einem Süd-West Plateau im Bezirk Kufstein, der Gemeinde Brandenberg. Das idyllische Brandenberg-Tal, mit seiner kristallklaren Brandenberger Ache, der wunderschönen Kaiserklamm und Tiefenbachklamm, dem Hochseilgarten, dem Angebot zum Raften und Canyoning bietet ein wahres Paradies für Wanderer, Kletterer, Radfahrer und Wassersportbegeisterte. Das Tal ist bekannt für seine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und lässt die Herzen höher schlagen. Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich der Reintaler See, der Krummsee, das Tiroler Bauern-Höfe-Museum bei Kramsach, die charmante Stadt Rattenberg am grünen Inn mit seiner sehenswerten Altstadt und den über die Grenzen bekannten Christkindlmarkt. Auch Wintersportler kommen nicht zu kurz - die bekannten Skigebiete im Alpach- und Zillertal befindet sich in erreichbarer Nähe und bieten ein weiteres Highlight. Für weitere Informationen fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an. Gerne stehe ich für Detailauskünfte sowie eine Besichtigung des Grundstückes samt Einfamilienhauses zur Verfügung und begleite Sie bei der Auswahl Ihrer Wunsch-Immobilie. Rechtlicher Hinweis. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben. Wer sind wir - Ein starker, kompetenter Partner an Ihrer Seite! Wir sind ein langjähriges Dienstleistungsunternehmen für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien für private und institutionelle Kunden. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE. Ob Neubau oder Bestandsimmobilie, ob Kauf oder Miete im städtischen oder ländlichen Bereich, wir unterstützen Sie gerne professionell bei der Abwicklung Ihres Immobilien-geschäftes. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen. Kontakt: Petra Huber Immobilientreuhänderin Makler u. Verwalter Mobil: 0043-(0)69918410066 E-Mail: petra.huber@immo-company.at 6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17
Objektnummer: O2100152358
Immobilienanzeige erstellt am 10.08.2022 zuletzt aktualisiert am 27.09.2022.
