Haus in Stollhof
3 großzügige Wohnungen von 90m² bis 130m² befinden sich auf diesem ca. 970m² Grundstück Wohnung 1: im Hauptgebäude Straßenseite/Obergeschoß mit ca. 120m² Wohnfläche komplett neu renoviert im Jahre 2014, Koffer packen und einziehen Dachbodenflächen nicht ausgebaut zusätzlich ca.50m² Heizungsart Flüssiggas Wohnung 2: im Hauptgebäude Hofseite/Erdgeschoß ca.100m² Wohnfläche Werkzeugkoffer auspacken und loslegen, müsste komplett saniert werden Erdkeller ca.15m² (für alle Wohnungen zugänglich, da Wasserhauptanschluss) Heizung Flüssiggas aber auch Kaminanschluss für Holzheizung möglich Wohnung 3: im hinteren Teil des Grundstückes ca. 130m² Wohnfläche (Dachbodenausbau) zuzüglich 80m² Terrasse mit Ausblick bis zur Ruine Emmerberg und zur Hohen Wand (Terrasse durch Wasserschaden etwas renovierungsbedürftig) Hier wurde ein ehemaliger Heuboden abgetragen und zur Wohnung umgebaut, Entstehungsjahr 2015 Heizungsart Strompanele (bei 20 Grad Wohnraumtemperatur ca.140,-/Monat), aber auch Möglichkeit mit Holz, da Kamin vorhanden ehemalige Geschäftsräume im vorderen Bereich (Zugang von Straße aus möglich) ca.120m² laut Aussage der Gemeinde Bau einer 4 Wohnung möglich, oder weiterhin als Geschäfts/Firmensitz/Nebengebäuden zu nutzen. Heizungsart: Anschlussmöglichkeit an bestehenden Gastank Nebengebäude: ca. 100m² überdachte Abstellfläche für bis zu 4 Autos ca.70m² Werkstatt (wegen Wasserschaden von oberer Terrasse stark renovierungsbedürftig) Gewölbekellerraum. ca 25m² Nicht beheizt, Strommöglichkeit vorhanden Energieausweis wird vom Verkäufer nachgereicht. Bei näheren Informationen oder Besichtigungsterminen stehe ich gerne zur Verfügung. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Objektnummer: O2100152363
Immobilienanzeige erstellt am 27.06.2022 zuletzt aktualisiert am 18.08.2022.
